Apollolaan 44

De woning aan Apollolaan 44 in Amsterdam heeft energielabel E.

Ja, de prijs is marktconform voor de Beethovenbuurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent €3.324.333, en de gemiddelde prijs per m² is €14.349. Deze hoekwoning heeft 209 m², wat neerkomt op €14.349 per m², precies het gemiddelde. Wel is het aanbod beperkt: er staat momenteel maar één woning te koop in de buurt.

Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de Beethovenbuurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt. Het is goed om te weten dat je mogelijk kunt investeren in isolatie of andere energiebesparende maatregelen.

De Beethovenbuurt is een relatief veilige buurt. In totaal zijn er 144 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving niet hoog is. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De 1e Montessorischool De Wielewaal (basisonderwijs) zit op 180 meter, en het Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) op 369 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Peetersschool (369 meter) en middelbare scholen zoals HLZ (303 meter).

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.

De Beethovenbuurt bestaat voor 32% uit eengezinswoningen en 50% uit koopwoningen. De woningen zijn overwegend voor 1945 gebouwd (100%), wat typerend is voor deze oude Amsterdamse buurt. Het zijn vaak ruime herenhuizen en hoekwoningen zoals deze.