Baambrugse Zuwe 167E
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtEen hoekwoning aan het water
Deze hoekwoning aan de Baambrugse Zuwe in Vinkeveen ligt in het Plassengebied, waar het water en de rust de toon zetten. Met een vraagprijs van 775.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere hoekwoningen in De Ronde Venen is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de ligging.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1995 met een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 62 m² aan, terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: 58 m² volgens de BAG, 115 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 6.200 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Vinkeveen Plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer". De buurt Vinkeveen Plassengebied heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3,3 km of de Jumbo op 3,9 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Ichthus op 1,7 km. De huisartsenpraktijk in Baambrugge zit op 1,7 km en de apotheek in Abcoude op 3,6 km. De bushalte Vinkeveen, Zuwe met lijn M ligt op 359 meter. Het treinstation Abcoude is 4,7 km verderop. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baambrugse Zuwe 167E, Vinkeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 775.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.200 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar. Vergeleken met andere hoekwoningen in De Ronde Venen is de prijs aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het is een hoekwoning uit 1995 met energielabel B. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 62 m² aan, de makelaar 125 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 3,3 km. De basisschool Ichthus zit op 1,7 km. De huisartsenpraktijk in Baambrugge is 1,7 km verderop en de apotheek in Abcoude 3,6 km. De bushalte Vinkeveen, Zuwe met lijn M ligt op 359 meter.
Hoe is de buurt Vinkeveen Plassengebied?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 40% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren".
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB en vliegverkeer 47 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
