Prinses Beatrixstraat 17
Baambrugge Dorp, De Ronde Venen
BuurtEen ruime tussenwoning in Baambrugge Dorp
Aan de Prinses Beatrixstraat 17 in Baambrugge staat deze tussenwoning uit 1971. Met een vraagprijs van 675.000 euro is dit een woning in het duurdere segment van de tussenwoningen in De Ronde Venen. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt op 5.114 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 132 vierkante meter woonoppervlak. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een herenhuis en 2-onder-1-kapwoning, met 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 549 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, plus een balkon en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en open haard. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 153 vierkante meter, de makelaar geeft 132 vierkante meter op.
Een dorp met karakter
Baambrugge Dorp telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Baambrugge Dorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", met een school in de buurt. Een ander noemt het een "mooie buurt veel groen", maar ergert zich aan te hard rijdend verkeer. Het aantal misdrijven in de buurt is 12 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 161 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en PLUS, beide op ruim drie kilometer. Basisschool Ichthus ligt op 186 meter, goed voor de dagelijkse schoolroute. De bushalte Baambrugge, Dorp is op 330 meter en wordt bediend door lijn 120. Het treinstation Abcoude ligt op 3,7 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft voorzieningen op afstand, zoals een apotheek in Abcoude op 2,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Beatrixstraat 17, Baambrugge
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro voor een tussenwoning in Baambrugge Dorp. De prijs per vierkante meter is 5.114 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 132 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlak van 153 vierkante meter. De woning wordt omschreven als een herenhuis en 2-onder-1-kapwoning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 549 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, een balkon en een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel en open haard.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Baambrugge zit op 161 meter. Basisschool Ichthus is op 186 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en PLUS, beide op ruim drie kilometer. De bushalte Baambrugge, Dorp is op 330 meter met lijn 120. Het treinstation Abcoude ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Baambrugge Dorp?
Baambrugge Dorp telt 1.070 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", een ander spreekt van een "mooie buurt veel groen" maar noemt ook te hard rijdend verkeer.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van de woning niet in te schatten. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie en dubbel glas, maar dat zegt niets over het label.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Baambrugge, Dorp op 330 meter, bediend door lijn 120. Verder zijn er haltes op 645 en 958 meter, ook met lijn 120. Het treinstation Abcoude ligt op 3,7 kilometer. De buslijn 120 verbindt de buurt met omliggende plaatsen.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
