Kleiweg 9
Baambrugge Dorp, De Ronde Venen
BuurtEen royale tussenwoning in het groene Baambrugge
Aan de Kleiweg in Baambrugge Dorp staat deze ruime tussenwoning uit 1975, met een woonoppervlak van 208 vierkante meter volgens de makelaar. Met acht kamers, waarvan zes slaapkamers, is dit een huis waar een groot gezin zich prima in kan vinden. De vraagprijs van 795.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in De Ronde Venen.
Indeling en bijzonderheden
De woning heeft drie woonlagen en drie badkamers, wat bijzonder veel is voor een tussenwoning. De makelaar noemt een inhoud van 759 kubieke meter en een perceel van 281 vierkante meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten en een voortuin, plus een dakterras. Het huis is voorzien van dubbel glas en HR-glas, heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 214 vierkante meter, terwijl de makelaar 208 vierkante meter opgeeft.
Leven in Baambrugge Dorp
Met ruim duizend inwoners is Baambrugge Dorp een compacte dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "een mooie buurt veel groen", maar wijst ook op te hard rijdend verkeer. Het zijn negen beoordelingen op gemeenteniveau, dus niet specifiek over deze straat. De buurt Baambrugge Dorp heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 45 meter afstand, en de basisschool Ichthus ligt op nog geen honderd meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, zit op ruim drie kilometer. De bushalte Baambrugge, Dorp is op 238 meter en wordt bediend door lijn 120. Het treinstation Abcoude ligt op 3,7 kilometer. De gemeente De Ronde Venen is een landelijke omgeving met voorzieningen op afstand.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de bodem uit klei bestaat en een deel van de panden in dit postcodegebied voor 1970 is gebouwd. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleiweg 9, Baambrugge
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers, en drie badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 759 kubieke meter en het perceel is 281 vierkante meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten, een voortuin en een dakterras. De makelaar noemt dubbel glas en HR-glas als isolatie en een cv-ketel als verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en HR-glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 28% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Baambrugge zit op 45 meter afstand en de basisschool Ichthus op 88 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 3,1 kilometer, en de apotheek zit in Abcoude op 2,8 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 8,2 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Baambrugge, Dorp ligt op 238 meter en wordt bediend door lijn 120. Het treinstation Abcoude ligt op 3,7 kilometer afstand. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Er zijn geen gegevens over reistijden of bestemmingen van het openbaar vervoer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "een mooie buurt veel groen", maar wijst ook op te hard rijdend verkeer. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over Baambrugge Dorp.
Is er een dakterras en hoe ligt de tuin?
Ja, de woning heeft een dakterras volgens de makelaar. Daarnaast is er een achtertuin op het zuidwesten en een voortuin. De ligging van de tuin op het zuidwesten betekent dat je in de middag en avond veel zon kunt hebben. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het bouwjaar en wat zegt dat over de woning?
De woning is gebouwd in 1975. Het bouwjaar is een feitelijk gegeven en zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of gebreken. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en HR-glas, wat duidt op een relatief moderne isolatie. Het energielabel is B.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via drie kanalen aangeboden: ME Makelaars B.V., ME Makelaars B.V. op Funda en Huispedia. Dat betekent dat je dezelfde woning op meerdere platforms kunt tegenkomen. De hoofdmakelaar is ME Makelaars B.V.
