Een hoekwoning in een rustige buurt
Aan de Banninkskamp 30 in Borculo staat een hoekwoning uit 2009, een huis dat met zijn vier kamers en 118 vierkante meter woonoppervlak een fijne basis biedt. De woning ligt in de buurt Schollenkamp, een rustige plek waar bewoners elkaar kennen. De vraagprijs is 425.000 euro. Ter vergelijking: hoekwoningen in Berkelland hebben een gemiddelde vraagprijs van 700.000 euro.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft vier kamers, waarvan de indeling verder niet in de advertentie wordt gespecificeerd. Het huis is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 253 vierkante meter groot.
Leven in Schollenkamp
Met 565 inwoners is Schollenkamp een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk Borculo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn." Een ander noemt het "rust en natuur" en geniet dagelijks van de omgeving. De buurt Schollenkamp heeft relatief veel huishoudens met kinderen, namelijk 52 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij PLUS en Aldi die iets verderop liggen. Basisscholen zijn dichtbij: de Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool ligt op 438 meter en Daltonschool St Joris op 475 meter. Huisartspraktijk De Bongerd zit op 777 meter en BENU Apotheek Borculo op 976 meter. Buslijn 23 stopt bij halte Borculo, Snofhutte op 351 meter. Het treinstation Ruurlo ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Berkelland heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beltman Makelaars Berkelland B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Banninkskamp 30, Borculo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze hoekwoning aan de Banninkskamp 30 in Borculo is 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.602 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 118 vierkante meter woonoppervlak. Het gemiddelde van de woningen die momenteel te koop staan in de buurt is 700.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft vier kamers, maar de advertentie vermeldt niet hoeveel slaapkamers of badkamers er zijn. Het woonoppervlak is 118 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 253 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein wordt ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Banninkskamp 30?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,1 kilometer, PLUS op 1,2 kilometer en Aldi op 1,3 kilometer. Basisscholen liggen op loopafstand: de Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool op 438 meter en Daltonschool St Joris op 475 meter. Huisartspraktijk De Bongerd zit op 777 meter en BENU Apotheek Borculo op 976 meter. Buslijn 23 stopt bij halte Borculo, Snofhutte op 351 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Schollenkamp?
Schollenkamp is een kleine buurt met 565 inwoners, waarvan 52 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Borculo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65. Een bewoner zegt: "Het is een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar." Een ander noemt het "rust en natuur" en geniet dagelijks van de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het soort woning, maar geen details over slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet volledig bekend. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
