Een appartement met een rijke historie
Dit appartement aan de Ruurloseweg 61 in Borculo, in de buurt Verspreide huizen Borculo, is een bijzondere verschijning. Het bouwjaar 1905 geeft het pand een verhaal, en met een woonoppervlakte van 283 vierkante meter volgens de BAG-registratie is het allesbehalve standaard. De vraagprijs van 350.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Berkelland laten zien wat er zoal te koop staat in de gemeente.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning.
Wat de woning te bieden heeft
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat we wel weten, is dat het om een appartement gaat met een royale oppervlakte van 283 vierkante meter. Het bouwjaar 1905 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Verspreide huizen Borculo
Met 735 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, en een van hen zegt: "Het is een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn." Een ander noemt het "rust en natuur" en geniet dagelijks van de omgeving. De buurt Verspreide huizen Borculo is op basis van zeven beoordelingen gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Borculo, waar Albert Heijn en PLUS op ongeveer drie kilometer liggen. Basisscholen zijn er ook, zoals de Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool op 2,2 kilometer. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk De Berkel en BENU Apotheek Borculo. De dichtstbijzijnde bushalte, Ruurlo, Weg naar Vosheuvel, is op 1,1 kilometer en wordt bediend door lijn 23. Het treinstation Ruurlo ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Berkelland biedt een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1905. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruurloseweg 61, Borculo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.237 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 283 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. Wel is bekend dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 283 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1905. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Borculo vind je supermarkten zoals Albert Heijn en PLUS op ongeveer drie kilometer. Basisscholen zijn er ook, waaronder de Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool op 2,2 kilometer. Huisartsenpraktijk De Berkel en BENU Apotheek Borculo zijn op respectievelijk 2,4 en 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ruurlo, Weg naar Vosheuvel op 1,1 kilometer, bediend door lijn 23. Het treinstation Ruurlo ligt op 3,6 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de omgeving, allemaal op loopafstand.
Wat is er bijzonder aan deze buurt?
Verspreide huizen Borculo is een rustige buurt met 735 inwoners. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 8,65 en noemen het "rust en natuur". Een bewoner zegt: "Het is een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
