Een royale hoekwoning in Etten-Leur
Aan het Binnenhof staat een hoekwoning met een woonoppervlak van 180 m², flink ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. Met een perceel van maar liefst 3759 m² heb je veel buitenruimte om van te genieten. De woning uit 1998 heeft energielabel B en is te huur voor 1650 euro per maand. Vergeleken met andere hoekwoningen in Etten-Leur is de prijs aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug.
De buurt Sander-Banken 4
De buurt Sander-Banken 4 is een rustige woonwijk met een gemêleerde bevolking. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit stellen zonder kinderen, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit alleenstaanden. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook veel 65-plussers. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
Het dagelijks leven rondom Binnenhof
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt op nog geen vijf minuten lopen, en ook de Dirk, Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Katholieke basisschool D'N OVERKANT op ongeveer tien minuten lopen. Het station van Etten-Leur ligt op 1,4 kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie verder weg moet zijn. De gemeente Etten-Leur biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenhof 132, Etten-Leur
Is de huurprijs van 1650 euro redelijk voor deze woning?
Met 1650 euro per maand zit deze hoekwoning boven het gemiddelde van 1430 euro voor huurwoningen in de buurt. De prijs is aan de hoge kant, maar daar staat wel een woonoppervlak van 180 m² tegenover, terwijl het buurtgemiddelde op 134 m² ligt. Ook het perceel van 3759 m² is uitzonderlijk groot voor een huurwoning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 180 m², wat 34 procent meer is dan het gemiddelde van 134 m² in de buurt. Daarnaast hoort er een perceel van 3759 m² bij de woning, wat veel buitenruimte betekent. Dit is een van de grootste percelen die je in een huurwoning in deze omgeving zult tegenkomen.
Wat kun je verwachten van het energielabel B?
Energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Sander-Banken 4 samengesteld?
De buurt telt ongeveer 1215 inwoners en is gemêleerd qua huishoudens: 35 procent eenpersoonshuishoudens, 32 procent gezinnen met kinderen en 34 procent stellen zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar met 33 procent, gevolgd door 65-plussers met 29 procent. Het is een rustige, gemengde wijk.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 343 meter, goed voor een snelle boodschap. Daarnaast zijn er binnen 1,4 kilometer nog de Dirk, Lidl, Jumbo en Albert Heijn te vinden. In totaal zijn er binnen vijf kilometer negen supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke basisschool D'N OVERKANT ligt op 525 meter, IKC de Vincent op 846 meter en Katholieke Basisschool De Hasselbraam op 1000 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,6 kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation van Etten-Leur?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Het station biedt verbindingen naar de omliggende steden, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd.
