Sander-Banken 4, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Binnenhof staat in een rustige, groene buurt. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 137 vierkante meter is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €399.000 is marktconform voor tussenwoningen in Etten-Leur.
Sander-Banken 4 is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Sander-Banken 4 heeft een park of plantsoen op loopafstand.
Om de hoek vind je een Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool D'N OVERKANT twee straten verder, en IKC de Vincent op tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Binnenhof 64, Etten-Leur
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning van 102 m² met energielabel A in Etten-Leur. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een perceel van 137 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Sander-Banken 4 is een rustige, groene woonwijk in Etten-Leur. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de sfeer is gemoedelijk. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke basisschool D'N OVERKANT ligt op 344 meter, IKC de Vincent op 690 meter. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1998, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het onderhoud.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Goede contacten met de buren, drempels zijn lastig.
Het is een rustige nette wijk, Scholen zitten niet echt direct omgeving
Goede buren, schoon, behulpzaam,rustig jammer van de drempels in de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.452 | €508.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.887 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.935 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Binnenhof 64, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
