Een ruime hoekwoning in Ammerzoden
Aan de Boonkamp 7 in Ammerzoden staat deze hoekwoning uit 1984. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, biedt het huis vier kamers en drie slaapkamers. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Maasdriel.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 397 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Ammerzoden
Met bijna 2.900 inwoners is Ammerzoden een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "een goede gezinsplek" met een nette buurt, al is de bus niet altijd super betrouwbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Schakel, en op loopafstand zit huisartsenpraktijk R. Verdijk. De dichtstbijzijnde supermarkt is Boon's Markt op 780 meter. De bushalte Ammerzoden, Langehof is naast de deur met lijnen 166, 266 en 669. Het treinstation Zaltbommel ligt op 7,3 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kievit Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boonkamp 7, Ammerzoden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.373 euro per vierkante meter. De woning heeft vier kamers en drie slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 397 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van de woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Ammerzoden?
Ammerzoden heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Schakel ligt op 373 meter, en huisartsenpraktijk R. Verdijk op 426 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Boon's Markt op 780 meter. De bushalte Ammerzoden, Langehof is op 168 meter met lijnen 166, 266 en 669.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Die informatie staat niet in de advertentie.
