Langehof 15
Ammerzoden, Maasdriel
BuurtEen tussenwoning met karakter in Ammerzoden
Aan de Langehof, een rustige weg in een woonwijk, staat deze tussenwoning uit 1975. Met drie woonlagen en een inhoud van 553 m³ biedt het huis veel leefruimte. De vraagprijs van 435.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Maasdriel.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De tuin ligt op het westen en is via de achterom bereikbaar. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 240 m². De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en HR-glas, en heeft een cv-ketel en een open haard.
Een dorp met een eigen sfeer
Ammerzoden telt bijna 2.900 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "gemoedelijk" en zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander vertelt: "De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind." De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit om de hoek, op 300 meter, en de basisschool De Schakel is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Boon's Markt op 670 meter, en de Hoogvliet op 1,9 kilometer. De bushalte Ammerzoden, Langehof ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 166, 266 en 669. Het treinstation Zaltbommel is op 7,3 kilometer afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langehof 15, Ammerzoden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.452 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 126 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 553 m³. Er is een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 71 m² met een voortuin.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk R. Verdijk zit op 300 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Boon's Markt op 670 meter. Basisschool De Schakel is op 333 meter. De bushalte Ammerzoden, Langehof ligt op 173 meter en wordt bediend door lijn 166, 266 en 669.
Hoe is de buurt Ammerzoden?
Ammerzoden heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind." Een ander noemt het "gemoedelijk".
