Hoekwoning te koop: Bosboom Toussaintlaan 41, Amstelveen
KopenAmstelveenHoekwoningenBosboom Toussaintlaan 41

Bosboom Toussaintlaan 41

Bovenkerk, Amstelveen

€ 700.000
Buurt Bovenkerk, AmstelveenBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Amstelveen

Deze hoekwoning aan de Bosboom Toussaintlaan in Amstelveen heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en veel licht door de ligging. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 232 vierkante meter is er binnen en buiten genoeg ruimte. De vraagprijs van 700.000 euro is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amstelveen.

De buurt Bovenkerk

Bovenkerk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, maar ook ouderen en alleenstaanden wonen er. De sfeer is dorps, met een sterke sociale cohesie. Lees meer over de buurt Bovenkerk.

Het dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op loopafstand. Kinderen gaan naar een van de basisscholen in de buurt, zoals Amsteltaal of Openbare Basisschool de Westwijzer, beide op loopafstand. Voor de middelbare school fiets je naar Amstelveen College, tien minuten verderop. De gemeente Amstelveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BorgerSmith makelaars en taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 mei 2026
Datum ontdekt13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 700.000
Prijs per m²€ 7.292

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Perceeloppervlakte232 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1963

Veelgestelde vragen

Over Bosboom Toussaintlaan 41, Amstelveen

Is 700.000 euro een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van 700.000 euro is marktconform voor een hoekwoning van 96 m² in Amstelveen. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. De prijs weerspiegelt de ruime tuin en de gewilde buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Bovenkerk?

Bovenkerk ligt in Amstelveen, met goede verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Het treinstation ligt op 8,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1963?

Een woning uit 1963 kan onderhoud vergen aan installaties, dak en isolatie. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus na-isoleren kan de stookkosten verlagen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Amsteltaal (212 m) en Openbare Basisschool de Westwijzer (326 m). Voortgezet onderwijs vind je op 1,5 km, bijvoorbeeld Amstelveen College.

Hoe veilig is de buurt Bovenkerk?

In Bovenkerk zijn in het meest recente jaar 155 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt dicht bij voorzieningen: een restaurant op 400 m, een park op 400 m, en een grote supermarkt op 900 m. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op loopafstand.

Aangeboden door
BorgerSmith makelaars en taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €895.838€723.182
Koop per m² €6.600
Huurprijs €2.939 p/m€2.703 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197042%
1970-199013%
1990-201024%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bosboom Toussaintlaan 41, Amstelveen

Albert Heijn
Maalderij 31
734m
Albert Heijn
Westwijkplein 7
1139m
Vomar
Westwijkplein 90-102
1139m
Coop
Lindenlaan 65-69
1360m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
1675m
PLUS
van der Hooplaan 180
1680m
Albert Heijn
Brink 20
1910m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1990m
AH to go
Stationsplein-ZW 991
2366m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
2367m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving80 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming51 cm
Waterdiepte worst-case51 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosboom Toussaintlaan 41, Amstelveen
Bekijk