Onder bod
Populierenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maluslaan 34 in Amstelveen ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² biedt de woning flink wat ruimte, zeker voor een tussenwoning uit 1958. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. De vraagprijs van €659.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €484.000, en deze woning is de duurste van de 7 die nu te koop staan. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen.
De buurt Populierenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,85. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt het "Saai" en meldt dat "veel kinderen rellen." Toch is de sfeer overwegend rustig. De buurt telt 3605 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (890) en gezinnen (540). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2575), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
In de ochtend haal je brood bij de Coop, die om de hoek zit op 200 meter. Voor de wekelijkse boodschappen is Ekoplaza op 5 minuten lopen, en PLUS op 7 minuten. Kinderen kunnen naar basisschool Het Palet (709 meter) of Montessorischool De Linde (809 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Amstelveen College (518 meter) en Keizer Karel College (911 meter) dichtbij. De gemeente Amstelveen biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op 400 meter en een bibliotheek op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Maluslaan 34, Amstelveen
Voldoende · 3 bewoners
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
Gegevens uit Populierenbuurt
Gegevens uit Populierenbuurt
35 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Maluslaan 34, Amstelveen
De woning aan Maluslaan 34 in Amstelveen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €484.000, maar de woning is ook 32% groter dan gemiddeld (123 m² vs 93 m²). Het is de duurste van de 7 koopwoningen die nu in de Populierenbuurt te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget. Vergelijk met verkochte woningen in de buurt: die gingen gemiddeld voor €434.700 weg.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over veiligheid. Een review zegt: "Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen" en een ander noemt "veel kinderen rellen." De CBS-data geven 136 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, de belangrijkste winkels zijn dichtbij. De Coop zit op 200 meter, Ekoplaza op 519 meter en PLUS op 581 meter. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder Amstelveen College (518 meter) en basisscholen op loopafstand. Een park en bibliotheek zijn ook binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning van die leeftijd, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en nog eens 42,9% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Het is een tussenwoning met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. Het bouwjaar 1958 betekent vaak stevige bouw, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen.
6 woningen in de buurt Populierenbuurt
