Appartement te koop: Luttickduin 125, Amstelveen
KopenAmstelveenAppartementenLuttickduin 125

Luttickduin 125

Buitenplaatsenbuurt, Amstelveen

€ 645.000
Buurt Buitenplaatsenbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 423m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Luttickduin in Amstelveen is met 124 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1993 en energielabel C zijn prima voor een woning uit de jaren negentig. De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor appartementen in Amstelveen.

Buitenplaatsenbuurt: rustig en groen

De buurt Buitenplaatsenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Prachtige wijk die achteruitgaat", met name over afvaldumping. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en veel inwoners tussen 45 en 65 jaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Vomar, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Elif Amstelveen (naast de deur) en Katholieke basisschool De Triangel (twee straten verder). Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek. De gemeente Amstelveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 645.000
Prijs per m²€ 5.202

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²
ObjectoppervlakteKadaster124 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1993

Veelgestelde vragen

Over Luttickduin 125, Amstelveen

Is €645.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €645.000 voor een appartement van 124 m² met energielabel C in Amstelveen is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement met een woonoppervlakte van 124 m², gebouwd in 1993. Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Elif Amstelveen (46 m) en Katholieke basisschool De Triangel (489 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,5 km afstand.

Hoe is de buurt Buitenplaatsenbuurt?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner noemt het een 'prachtige wijk' maar merkt op dat afvaldumping een probleem is. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,63.

Wat is de omgevingsadressendichtheid?

De omgevingsadressendichtheid is 1668 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5.

Aangeboden door
Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €850.637€709.115
Koop per m² €6.457
Huurprijs €2.989 p/m€2.814 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197046%
1970-199013%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Luttickduin 125, Amstelveen

Albert Heijn
Westwijkplein 7
423m
Vomar
Westwijkplein 90-102
423m
Albert Heijn
Maalderij 31
1273m
Albert Heijn
Brink 20
2064m
Coop
Lindenlaan 65-69
2122m
Aldi
Poldermeesterplein 7
2176m
Albert Heijn
Poldermeesterplein 1
2235m
PLUS
van der Hooplaan 180
2346m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
2467m
Hoogvliet
Aalsmeerderweg 207
2470m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming45 cm
Waterdiepte worst-case45 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLuttickduin 125, Amstelveen
Bekijk