Boskriek 19
Heistraat, Landgraaf
BuurtEen hoekwoning met ruimte en rust in Heistraat
Deze hoekwoning aan de Boskriek 19 staat in een rustige buurt in Landgraaf, waar het merendeel van de woningen koop is en veel gezinnen wonen. Met een woonoppervlak van 157 m² is dit een woning die 41% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 264 m², maar dat zegt niets over de indeling of het woongenot. De vraagprijs is € 549.000. Ter vergelijking: in de buurt staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 773.500. Meer hoekwoningen in Landgraaf vind je op Buurtje.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het perceel is 340 m² groot, wat ruimte biedt rondom de woning.
Heistraat, een buurt met karakter
Met 545 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, en een van hen zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "gezellig" maar merkt ook op dat er "te veel werk busjes" zijn. De buurt Heistraat heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter, of bij de Aldi op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Taalschool de WereldDelen op 665 meter en de Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer op 898 meter. De huisartsenpraktijk Heerlerbaan zit op 875 meter en de apotheek op 945 meter. Met buslijn 5 vanaf de halte Landgraaf, Heistraat/Hofstraat op 292 meter ben je verbonden met de omgeving, en het treinstation Landgraaf ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Landgraaf heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boskriek 19, Landgraaf
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 549.000. In de buurt Heistraat ligt de gemiddelde vraagprijs op € 773.500, dus deze woning zit daar duidelijk onder. De prijs per vierkante meter is € 3.497, terwijl het buurtgemiddelde € 2.947 per m² is. Er is geen voorberekend oordeel over de vraagprijs beschikbaar.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 157 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 340 m² groot. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover geen informatie beschikbaar in de data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 898 meter en de Aldi op 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder Taalschool de WereldDelen op 665 meter en De Windwijzer op 898 meter. De huisarts zit op 875 meter en de apotheek op 945 meter. Buslijn 5 stopt op 292 meter bij de halte Landgraaf, Heistraat/Hofstraat.
Hoe is de buurt Heistraat om in te wonen?
Heistraat is een rustige buurt met 545 inwoners, waarvan 39% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "gezellig" maar merkt ook op dat er "te veel werk busjes" zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Damen Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
