Wattstraat 8
Schaesberg Centrum, Landgraaf
BuurtEen royale vrijstaande woning in Schaesberg Centrum
Deze vrijstaande woning aan de Wattstraat 8 in Landgraaf ademt ruimte en rust. Met 263 m² woonoppervlak en een perceel van 903 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1984 is solide gebouwd en biedt een fijne basis. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Landgraaf.
Schaesberg Centrum: een gemengde buurt
De buurt Schaesberg Centrum is een levendige wijk met bijna 3000 inwoners. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de leeftijden lopen uiteen van jong tot oud. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna 60% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook voldoende anonimiteit is.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 400 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool De Schatgraver op 500 meter en OBS Harlekijn op 650 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Landgraaf biedt een fijne mix van voorzieningen en groen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hélène TERRA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wattstraat 8, Landgraaf
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 263 m² met een perceel van 903 m² in Schaesberg Centrum. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2090, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het is een ruime woning met een flink perceel, dus de prijs weerspiegelt de royale afmetingen.
Hoe is de buurt Schaesberg Centrum om in te wonen?
Schaesberg Centrum is een gemengde buurt met bijna 3000 inwoners. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de leeftijdsopbouw is divers. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1719. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Wattstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schatgraver ligt op 500 meter en OBS Harlekijn op 650 meter. Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op ongeveer 10 minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt centraal in Schaesberg Centrum. De Jumbo supermarkt is op 400 meter, de Albert Heijn op 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk (500 m), restaurant (500 m) en park (700 m) zijn dichtbij. Het is een buurt waar je veel dagelijkse dingen te voet kunt doen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 263 m² woonoppervlak en een perceel van 903 m² is er veel ruimte voor een gezin. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De aanwezigheid van basisscholen op loopafstand maakt het praktisch voor gezinnen met kinderen.
