brem 34
De Essen, Oldenzaal
BuurtEen hoekwoning in De Essen
Deze hoekwoning aan de Brem in Oldenzaal staat in de wijk De Essen, een buurt waar het rustig wonen is met ruim 4.400 inwoners. De woning uit 1987 heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 338 vierkante meter. Met een vraagprijs van 475.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: hoekwoningen in Oldenzaal hebben een gemiddelde vraagprijs van 476.475 euro.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 1987 zegt op zichzelf weinig over de staat van de woning. De oppervlakte van 140 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
De Essen
Met ruim 4.400 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen." Een ander noemt het "meer dan een buurt, een thuis gevoel". De meeste woningen in De Essen zijn koopwoningen, zo'n 83 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 700 meter, of bij Aldi op nog geen kilometer. Basisschool De Esch zit op 140 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Vivaldi op 800 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 66 stopt op 325 meter bij halte Nachtschade. Het treinstation Oldenzaal ligt op 2,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over brem 34, Oldenzaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 476.475 euro. De prijs per vierkante meter is 3.393 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 140 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 338 vierkante meter, maar het aantal slaapkamers of badkamers is niet bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1987, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
PLUS supermarkt zit op 698 meter, Aldi op 963 meter. Basisschool De Esch is op 140 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Vivaldi op 797 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 66 stopt op 325 meter bij halte Nachtschade.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Oldenzaal ligt op 2.584 meter, ongeveer 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Oldenzaal, Nachtschade en Oldenzaal, Zevenblad, beide op ongeveer 325 tot 348 meter, met buslijn 66.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen." Een ander: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De oppervlakte van 140 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
