erve lambertman 50
De Graven Es, Oldenzaal
BuurtEen hoekwoning met ruimte in De Graven Es
Deze hoekwoning aan de Erve Lambertman 50 staat in De Graven Es, een buurt in Oldenzaal waar het rustig wonen is met zo'n 5.260 inwoners. Met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter en een perceel van 341 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van €525.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €580.826. Ter vergelijking: hoekwoningen in Oldenzaal hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.560.
Een woning uit 2000 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, een zuinig label. Met 139 vierkante meter woonoppervlakte is er genoeg plek voor meerdere slaapkamers en een ruime woonkamer. Het perceel van 341 vierkante meter biedt buitenruimte rondom de hoekwoning.
De Graven Es: een buurt met karakter
De Graven Es is een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 630 meter of de Albert Heijn op 823 meter, allebei op loopafstand. Basisschool de Bongerd zit op 402 meter, en het Twents Carmel College op 643 meter voor het voortgezet onderwijs. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Vivaldi op 424 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Oldenzaal, Thijsniederweg met lijn 60 en 589 ligt op 251 meter, en het treinstation Oldenzaal op 2,6 kilometer. Wat betreft risico's op dit adres zijn er geen specifieke indicaties beschikbaar voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over erve lambertman 50, Oldenzaal
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in De Graven Es van €580.826. De prijs per vierkante meter is €3.777, terwijl het buurtgemiddelde op €3.560 ligt. De woning is dus iets duurder per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woonoppervlakte is 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 341 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2000. In de buurt heeft 56,5 procent van de woningen energielabel A en 34,8 procent een A+ label of hoger. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 630 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 823 meter. Op iets grotere afstand vind je PLUS op 1,3 kilometer en Jumbo op 1,5 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal acht supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldenzaal, Thijsniederweg op 251 meter, met buslijnen 60 en 589. Ook de haltes Erve de Kemper en Marskramer liggen op ongeveer 300 meter. Het treinstation Oldenzaal ligt op 2,6 kilometer afstand.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool de Bongerd zit op 402 meter en heeft 424 leerlingen. Ook OBS De Linde, De Wendakker en Vrije School de Zevenster zitten binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College, locatie De Thij, op 643 meter.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Oldenzaal?
Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Die informatie staat niet in de advertentie.
