Hoekwoning te koop: Erve Aarnink 12, Oldenzaal
KopenOldenzaalHoekwoningenErve Aarnink 12

Erve Aarnink 12

De Graven Es, Oldenzaal

€ 599.000
Buurt De Graven Es, OldenzaalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 156m²
156m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan Erve Aarnink 12 in Oldenzaal ademt rust en ruimte. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €599.000 is marktconform voor hoekwoningen in Oldenzaal.

De Graven Es: een groene, gezinsvriendelijke buurt

De Graven Es is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Gezellig, vriendelijke mensen." De buurt telt ruim 5.200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een typische gezinsbuurt met veel koopwoningen. Meer over de buurt lees je op De Graven Es.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand om de hoek. Ook Albert Heijn en PLUS zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool de Bongerd, die naast de deur ligt, of naar OBS De Linde, tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Twents Carmel College om de hoek. Oldenzaal zelf biedt alle voorzieningen, zoals restaurants en een park op loopafstand. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Oldenzaal.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 599.000
Prijs per m²€ 3.840
Woonoppervlakte156m²
Perceeloppervlakte267m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA+
BuurtDe Graven Es
WijkDe Graven Es
GemeenteOldenzaal

Locatie

Erve Aarnink 12, Oldenzaal

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.8
Tijs
27-05-2024
Gezellig

Vriendelijke mensen

Buurt statistieken

Gegevens uit De Graven Es

Inwoners5.255
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Aldi
Henegouwenlaan 56
604m
Albert Heijn
Johanna van Burenlaan 222
845m
PLUS
Kloosterland 2
1278m

Scholen

15 binnen 5 km

de Bongerd
Basisonderwijs · 424 leerlingen
387m
Twents Carmel College, locatie De Thij
Voortgezet onderwijs · 741 leerlingen
651m
OBS De Linde - Locatie De Thij
Basisonderwijs · 75 leerlingen
815m

Veelgestelde vragen

Over Erve Aarnink 12, Oldenzaal

Welk energielabel heeft Erve Aarnink 12?

De woning aan Erve Aarnink 12 in Oldenzaal heeft energielabel A+.

Is €599.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €599.000 is marktconform voor een hoekwoning van 156 m² met energielabel A+ in Oldenzaal. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 2002, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A+?

Energielabel A+ is zeer zuinig, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar in de praktijk zijn de kosten voor gas en elektriciteit bij dit label aanzienlijk lager dan bij oudere woningen.

Wat voor type buurt is De Graven Es?

De Graven Es is een rustige, groene woonwijk met veel gezinnen. Het is een typische gezinsbuurt met 87% eengezinswoningen en 86% koopwoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,75 en noemen het 'gezellig' en 'vriendelijke mensen'.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bongerd (387 m) en OBS De Linde (815 m). Voor voortgezet onderwijs is Twents Carmel College op 651 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 604 m, gevolgd door Albert Heijn op 845 m en PLUS op 1,3 km. Je kunt dus makkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.

KockvanBenthem Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
KockvanBenthem Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
KockvanBenthem Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Graven Es

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk