Burgemeester Jansenlaan 5
Prinsessenbuurt, Zwijndrecht
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Prinsessenbuurt
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Jansenlaan 5 staat in de Prinsessenbuurt, een buurt met zo'n 940 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 495.000 euro en een woonoppervlakte van 109 m² volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.541 euro. Vergeleken met andere hoekwoningen in Zwijndrecht is dit een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 386 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 132 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 149 m² op het noorden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin, zijtuin, balkon en een carport. Het is een hoekwoning uit 1955 met energielabel A en een cv-ketel. Het eigendom is belast met erfpacht van 88 euro per jaar.
De Prinsessenbuurt
De Prinsessenbuurt is een levendige buurt, al geven bewoners van de wijk Noord gemiddeld een 6,85. Een bewoner zegt: "Levendige buurt met uitvalswegen alle kanten op." Een ander noemt het "Fijne buurt!" en woont er "al heel mijn leven met veel plezier". De buurt heeft een buurt Prinsessenbuurt met veel ouderen, en het aantal misdrijven ligt op 12 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt aan een drukke weg en in het centrum, met de Aldi op 113 meter en de MCD op 318 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk P. Akbari op 378 meter, en de Centraal Apotheek Zwijndrecht BV zit op 463 meter. De bushalte Zwijndrecht, Wagenveld met lijn 92 is op 81 meter, en het treinstation Zwijndrecht ligt op 507 meter. De gemeente Zwijndrecht heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer. De woning ligt aan de Burgemeester Jansenlaan 5 in Zwijndrecht, met postcode 3331HD. Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Jansenlaan 5, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 109 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.541 euro per vierkante meter. De woning is sinds 2 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 386 m³. Er is een achtertuin van 149 m² op het noorden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin, zijtuin, balkon en een carport.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft een cv-ketel. Het bouwjaar is 1955, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, het eigendom is belast met erfpacht van 88 euro per jaar. Dit is een jaarlijks bedrag dat je betaalt voor het gebruik van de grond.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een drukke weg en in het centrum van Zwijndrecht. De bushalte Zwijndrecht, Wagenveld met lijn 92 is op 81 meter, en het treinstation Zwijndrecht ligt op 507 meter.
Wat is er in de buurt te vinden?
De Aldi zit op 113 meter en de MCD op 318 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk P. Akbari op 378 meter, en de Centraal Apotheek Zwijndrecht BV op 463 meter. Er zijn ook scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Dolfijn op 296 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Noord geven gemiddeld een 6,85. Een bewoner zegt: "Levendige buurt met uitvalswegen alle kanten op." Een ander noemt het "Fijne buurt!" en woont er "al heel mijn leven met veel plezier". Er zijn 5 beoordelingen.
