Eemstein 329
Eem- en Zonnestein, Zwijndrecht
BuurtEen appartement met veel ruimte in Zwijndrecht
Dit appartement aan de Eemstein 329 in Zwijndrecht biedt met 150 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte. Het is een koopwoning uit 1971 met energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 500.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: de appartementen in Zwijndrecht hebben een gemiddelde vraagprijs die hier tegenover staat.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is A.
Eem- en Zonnestein
Met 850 inwoners is dit een compacte buurt, waar opvallend veel 65-plussers wonen: 74 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc." Een ander noemt het "relatief rustig", maar merkt ook op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos" te horen zijn. De buurt Eem- en Zonnestein heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op 462 meter, of bij Albert Heijn op 715 meter. Voor kinderen is Basisschool De Wegwijzer op 309 meter een optie, en de Ds. Abraham Hellenbroekschool ligt op 166 meter. De huisartspraktijk P. Akbari zit op 360 meter, de Centraal Apotheek Zwijndrecht op 423 meter. Met buslijnen 21 en 717 bij de halte Zwijndrecht, Swanendrift op 162 meter, ben je snel op weg. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Zwijndrecht heeft verder een ziekenhuis op 860 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 39 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en ook hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via At Home Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eemstein 329, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 500.000 euro. De prijs is marktconform voor de buurt, wat betekent dat hij in lijn ligt met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 3.333 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningdetails vermeld, dus de indeling van het appartement is niet bekend. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Je kunt alleen uitgaan van het woonoppervlak van 150 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid. Het bouwjaar is 1971, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Eem- en Zonnestein?
De buurt heeft 850 inwoners, waarvan 74 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc." Een ander noemt de buurt "relatief rustig", maar hoort wel "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 462 meter, gevolgd door Albert Heijn op 715 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 309 meter en de Ds. Abraham Hellenbroekschool op 166 meter. De huisarts zit op 360 meter en de apotheek op 423 meter. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de data, zonder oordeel over de staat van de fundering.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 39 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning. Een bewoner merkt wel op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos" te horen zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van At Home Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Je kunt alleen uitgaan van het woonoppervlak van 150 vierkante meter en het bouwjaar 1971.
