Hoekwoning te koop: Burgemeester Selhorststraat 66, Gorredijk
KopenOpsterlandHoekwoningenBurgemeester Selhorststraat 66

Burgemeester Selhorststraat 66

Gorredijk-Bloemenwijk, Opsterland

€ 395.000
Buurt Gorredijk-Bloemenwijk, GorredijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 136m²
136m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Gorredijk

Deze hoekwoning aan de Burgemeester Selhorststraat 66 in Gorredijk heeft een oppervlakte van 136 m² en een perceel van 236 m². Het bouwjaar 1986 en energielabel A maken het een zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor hoekwoningen in Opsterland.

De buurt Gorredijk-Bloemenwijk

Gorredijk-Bloemenwijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 685 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Gorredijk-Bloemenwijk.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 985 meter of Poiesz op 1048 meter. Basisscholen zoals obs De Treffer en Christelijke Basisschool De Librije zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is OSG Singelland - BHS Gorredijk dichtbij. De gemeente Opsterland biedt een groene omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Heerenveen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 2.904

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte134 m²
ObjectoppervlakteKadaster136 m²
Perceeloppervlakte236 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1986

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester Selhorststraat 66, Gorredijk

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning van 136 m² met energielabel A in Gorredijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.904, wat gebruikelijk is voor deze buurt.

Hoe zuinig is energielabel A?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Wat is de ligging van de woning in Gorredijk?

De woning ligt in de wijk Gorredijk-Bloemenwijk, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Het centrum van Gorredijk is op loopafstand, net als basisscholen en supermarkten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Treffer (837 m) en Christelijke Basisschool De Librije (849 m). Voortgezet onderwijs is te vinden bij OSG Singelland - BHS Gorredijk op 682 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,7 kilometer afstand. Gorredijk is vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1986?

Het bouwjaar is 1986, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud.

Aangeboden door
Mijn Makelaar Heerenveen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Gorredijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gorredijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
F.Veenstra
Alleenwonend · Appartement
Fijne buren

Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe

9.4
Baukje
Samenwonend · Appartement
Perfect

Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn

6.7
Martha
Samenwonend · Overig
Ratjetoe

Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!

Statistieken van Gorredijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
73015-25
1,7k25-45
2,0k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €403.869€367.244
Koop per m² €3.057
Huurprijs €1.750 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²20%
90-119 m²30%
120-159 m²21%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197017%
1970-199033%
1990-201028%
Na 201011%
Energielabels
A+6%
A21%
B11%
C28%
D23%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Burgemeester Selhorststraat 66, Gorredijk

Albert Heijn
Hofland 1
985m
Poiesz
Formanjestrjitte 6
1048m
Aldi
Schoolstraat 1
1245m
Jumbo
Badweg 34
1356m
PLUS
P.W. Janssenweg 86
3285m
SPAR express
Rijksweg A7 12
4451m
PLUS
Molenlaan 8
5293m
Coop
Schoterlandseweg 43
6959m
Poiesz
Nijewei 60
8644m
Jumbo
Eems 30
9741m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1986
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,15 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester Selhorststraat 66, Gorredijk
Bekijk