Appartement te koop: Burgemeester Selhorststraat 8C, Gorredijk
Verkocht onder voorbehoud
KopenOpsterlandAppartementenBurgemeester Selhorststraat 8C

Burgemeester Selhorststraat 8C

Gorredijk-IJ buurt, Opsterland

€ 319.000
Buurt Gorredijk-IJ buurt, GorredijkBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een rustig appartement met uitzicht op groen

Dit appartement aan de rand van een park biedt een fijne, rustige woonplek in Gorredijk. De woning uit 2006 is energiezuinig met label A. Met een vraagprijs van €319.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Opsterland.

De buurt: Gorredijk-IJ buurt

De buurt Gorredijk-IJ buurt is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn." De buurt telt ruim 1.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar Poiesz of Jumbo. Basisschool obs De Treffer zit op loopafstand, net als de middelbare school OSG Singelland. Ook de gemeente Opsterland biedt ruime voorzieningen in de omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds23 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 319.000
Prijs per m²€ 3.323
VvE-bijdrage€ 289 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Inhoud244 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningGalerijflat (appartement)
Bouwjaar2006
Type omgevingIn centrum en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerplaats

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester Selhorststraat 8C, Gorredijk

Is €319.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €319.000 voor een appartement van 96 m² met energielabel A uit 2006 is marktconform voor Gorredijk. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De Gorredijk-IJ buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en het park. Het is een gemengde wijk met gezinnen en ouderen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je obs De Treffer (basisonderwijs) en OSG Singelland (voortgezet onderwijs). Ook andere basisscholen zoals De Librije zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 13,2 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met minder zuinige woningen.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn, Poiesz en Jumbo zitten allemaal op loopafstand, tussen de 500 en 800 meter. Ook Aldi is dichtbij.

8.2
Bewoners geven Gorredijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gorredijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
F.Veenstra
Alleenwonend · Appartement
Fijne buren

Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe

9.4
Baukje
Samenwonend · Appartement
Perfect

Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn

6.7
Martha
Samenwonend · Overig
Ratjetoe

Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!

Statistieken van Gorredijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
73015-25
1,7k25-45
2,0k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €439.664€386.197
Koop per m² €3.659
Huurprijs €1.750 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²20%
90-119 m²30%
120-159 m²21%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194531%
1945-197016%
1970-199013%
1990-201034%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A21%
B11%
C28%
D23%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Burgemeester Selhorststraat 8C, Gorredijk

Albert Heijn
Hofland 1
587m
Poiesz
Formanjestrjitte 6
709m
Jumbo
Badweg 34
724m
Aldi
Schoolstraat 1
801m
PLUS
P.W. Janssenweg 86
3877m
SPAR express
Rijksweg A7 12
4290m
PLUS
Molenlaan 8
5582m
Coop
Schoterlandseweg 43
6620m
Poiesz
Nijewei 60
8759m
Jumbo
Eems 30
10005m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester Selhorststraat 8C, Gorredijk
Bekijk