Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24
Gorredijk-Centrum, Opsterland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Gorredijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1962 staat aan een rustige weg in Gorredijk-Centrum, een buurt met ruim 1.400 inwoners. Met een vraagprijs van €359.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €456.688, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Opsterland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 361 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het perceel is 465 m² groot, met een achtertuin van 341 m² en een voortuin van 35 m², beide op het noordwesten. Er is een vrijstaande houten garage. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Gorredijk-Centrum
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers (31%) is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een ratjetoe" en merkt op dat het steeds onpersoonlijker wordt, maar waardeert de winkels, de bibliotheek en het groen. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. De buurt Gorredijk-Centrum kent 35 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 157 meter, de Aldi op 307 meter en de Albert Heijn op 427 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool obs De Treffer zit op 493 meter en OSG Singelland - BHS Gorredijk op 648 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter afstand. Bushalte Gorredijk, Hoofdstraat met lijn 20 ligt op 297 meter, en het busstation met meerdere lijnen op 436 meter. Het treinstation Heerenveen is 10,7 km verderop. De gemeente Opsterland heeft verder een ziekenhuis in Heerenveen op 10,4 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden en van industrie 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een grondwaterstand die daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ytsma op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24, Gorredijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €456.688 in de buurt. De mediaanprijs is €395.000. Met een woonoppervlakte van 95 m² (volgens de makelaar) is de prijs per m² €3.779, terwijl het buurtgemiddelde €4.076 per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 361 m³. Er is een achtertuin van 341 m² en een voortuin van 35 m², plus een vrijstaande houten garage. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1962 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 157 meter, de Aldi op 307 meter en de Albert Heijn op 427 meter. Basisschool obs De Treffer zit op 493 meter en OSG Singelland - BHS Gorredijk op 648 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter. Bushalte Gorredijk, Hoofdstraat met lijn 20 ligt op 297 meter.
Hoe is de buurt Gorredijk-Centrum?
Gorredijk-Centrum heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park", terwijl een ander klaagt over onpersoonlijkheid en vervuiling. Er zijn 35 misdrijven geregistreerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. Met label D kun je te maken hebben met matige isolatie, maar de exacte energieprestatie hangt af van het gebruik en de staat van de installaties.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 341 m² en een voortuin van 35 m², beide op het noordwesten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. De totale perceeloppervlakte is 465 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gorredijk, Hoofdstraat met lijn 20, op 297 meter. Op 436 meter ligt het busstation met meerdere lijnen (20, 26, 104 en diverse andere). Het treinstation Heerenveen is 10,7 km verderop. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
