Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24
Gorredijk-Centrum, Opsterland
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Gorredijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1962 staat aan een rustige weg in Gorredijk-Centrum, een buurt met ruim 1.400 inwoners. Met een vraagprijs van €359.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €456.688, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Opsterland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 361 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het perceel is 465 m² groot, met een achtertuin van 341 m² en een voortuin van 35 m², beide op het noordwesten. Er is een vrijstaande houten garage. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Gorredijk-Centrum
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers (31%) is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een ratjetoe" en merkt op dat het steeds onpersoonlijker wordt, maar waardeert de winkels, de bibliotheek en het groen. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. De buurt Gorredijk-Centrum kent 35 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 157 meter, de Aldi op 307 meter en de Albert Heijn op 427 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool obs De Treffer zit op 493 meter en OSG Singelland - BHS Gorredijk op 648 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter afstand. Bushalte Gorredijk, Hoofdstraat met lijn 20 ligt op 297 meter, en het busstation met meerdere lijnen op 436 meter. Het treinstation Heerenveen is 10,7 km verderop. De gemeente Opsterland heeft verder een ziekenhuis in Heerenveen op 10,4 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden en van industrie 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een grondwaterstand die daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ytsma op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24, Gorredijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €456.688 in de buurt. De mediaanprijs is €395.000. Met een woonoppervlakte van 95 m² (volgens de makelaar) is de prijs per m² €3.779, terwijl het buurtgemiddelde €4.076 per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 361 m³. Er is een achtertuin van 341 m² en een voortuin van 35 m², plus een vrijstaande houten garage. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1962 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 157 meter, de Aldi op 307 meter en de Albert Heijn op 427 meter. Basisschool obs De Treffer zit op 493 meter en OSG Singelland - BHS Gorredijk op 648 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter. Bushalte Gorredijk, Hoofdstraat met lijn 20 ligt op 297 meter.
Hoe is de buurt Gorredijk-Centrum?
Gorredijk-Centrum heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park", terwijl een ander klaagt over onpersoonlijkheid en vervuiling. Er zijn 35 misdrijven geregistreerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. Met label D kun je te maken hebben met matige isolatie, maar de exacte energieprestatie hangt af van het gebruik en de staat van de installaties.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 341 m² en een voortuin van 35 m², beide op het noordwesten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. De totale perceeloppervlakte is 465 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gorredijk, Hoofdstraat met lijn 20, op 297 meter. Op 436 meter ligt het busstation met meerdere lijnen (20, 26, 104 en diverse andere). Het treinstation Heerenveen is 10,7 km verderop. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Ervaringen van Gorredijk-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
Statistieken van Gorredijk-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.688 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.076 | – |
Ervaringen van Gorredijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!
Statistieken van Gorredijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.664 | €386.197 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Opsterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Statistieken van Opsterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.313 | €453.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24, Gorredijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
