Grotestraat 45
Binnenstad Noord, Almelo
BuurtEen appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Grotestraat 45 in Almelo combineert de charme van 1932 met een modern energielabel A+. Met 75 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel thuis midden in de stad. De huurprijs van €1.300 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €1.090, wat het aan de hoge kant maakt voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Almelo laat zien dat er in de stad verschillende opties zijn.
Leven in Binnenstad Noord
De buurt Binnenstad Noord is een levendige stadswijk met 2.405 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers, dat met 30% de grootste leeftijdsgroep vormt. De sfeer is stedelijk en divers, met een mix van jong en oud.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De Coop ligt naast de deur, op nog geen twee minuten lopen. Twee straten verder vind je PLUS, en ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum op vijf minuten lopen, en basisscholen als De Heemde en De Weier zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Almelo biedt daarnaast alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HouseHunting Enschede op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grotestraat 45, Almelo
Is €1.300 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.300 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €1.090. In Binnenstad Noord worden momenteel vijf huurwoningen aangeboden, met prijzen tussen €760 en €1.350. De mediaanprijs is €1.185. Dit appartement zit dus aan de bovenkant van het aanbod, mede door het energielabel A+ en de centrale ligging.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Binnenstad Noord samengesteld?
Binnenstad Noord telt 2.405 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Dit maakt het een typische stadswijk met een gevarieerde bevolking.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop ligt op 192 meter, dus om de hoek. PLUS ligt op 752 meter en Jumbo en Aldi op 889 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 22 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten wandelen. Met de fiets ben je er natuurlijk sneller bij. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er 46 scholen te vinden. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum op 590 meter. Voor het basisonderwijs zijn er De Heemde op 730 meter en Basisschool De Weier op 794 meter. Ook is er een speciale school voor basisonderwijs, De Welle, op 628 meter.
