Een ruim appartement in de Binnenstad Noord
Dit appartement aan de Grotestraat 9A in Almelo combineert een imposant bouwjaar uit 1901 met een modern energielabel A+. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de huur van €1.450 ligt 19 procent boven het buurtgemiddelde van €1.219, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Almelo die nu te huur staan.
De buurt Binnenstad Noord
De buurt Binnenstad Noord is een levendige wijk met 2.405 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De bewoners zijn gemiddeld ouder, met 30 procent boven de 65 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor rustig en stedelijk, met een mix van jongeren en ouderen die dicht op elkaar wonen.
Het leven aan de Grotestraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Coop ligt op 360 meter, om de hoek dus, en de PLUS op 915 meter is ook goed te doen. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum op 426 meter, en Basisschool De Weier op 663 meter. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 500 meter en een treinstation op 1,6 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Twente op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grotestraat 9A, Almelo
Is €1.450 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.450 ligt 19 procent boven het gemiddelde van €1.219 in de buurt. Met 106 vierkante meter is dit wel een ruim appartement, en het energielabel A+ betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je energiekosten laag zullen zijn, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van het appartement.
Hoe is de buurt Binnenstad Noord qua samenstelling?
De buurt heeft 2.405 inwoners, waarvan 61 procent in een eenpersoonshuishouden woont. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, slechts 13 procent van de huishoudens. De leeftijdsgroep van 65 jaar en ouder is met 30 procent het grootst, gevolgd door 25 tot 45-jarigen met 27 procent. Het is dus een rustige, gemêleerde buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 426 meter, en Basisschool De Weier op 663 meter. Ook is er een speciale school voor basisonderwijs, De Welle, op 528 meter. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 360 meter, dus om de hoek. De PLUS op 915 meter is ook goed bereikbaar, en de Jumbo en Aldi liggen beide op ongeveer 1.055 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Binnenstad Noord ligt de gemiddelde huurprijs op €1.219 per maand, met een mediaan van €1.275. De prijzen variëren van €895 tot €1.700. Dit appartement zit met €1.450 boven het gemiddelde, maar biedt ook meer oppervlakte dan het gemiddelde van 106 vierkante meter.
