Hoekwoning te koop: Christoffel Bennekersstraat 2, Goirle
KopenGoirleHoekwoningenChristoffel Bennekersstraat 2

Christoffel Bennekersstraat 2

Grobbendonck, Goirle

€ 395.000
Buurt Grobbendonck, GoirleBekijk buurt
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning in Grobbendonck

Deze hoekwoning aan de Christoffel Bennekersstraat in Goirle heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een fijne indeling. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs marktconform voor een hoekwoning in Goirle.

Grobbendonck: rustig en groen

Grobbendonck is een rustige, groene buurt in Goirle. Een bewoner zegt: 'Goed' en geeft de buurt een 7,4. De buurt telt zo'n 1950 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen, en 85% is koop. Het is een plek waar mensen graag wonen, met een dorps gevoel. De buurt Grobbendonck is een fijne omgeving voor wie van rust houdt.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Kinderen lopen naar RK Basisschool De Bron of RK Basisschool de Regenboog, allebei op loopafstand. De gemeente Goirle biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.

Aangeboden door Rentmeester Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rentmeester Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.726

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster106 m²
Perceeloppervlakte247 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1973

Buitenruimte

TuinAanwezig

Ligging

BuurtGrobbendonck
GemeenteGoirle

Veelgestelde vragen

Over Christoffel Bennekersstraat 2, Goirle

Is €395.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, voor een hoekwoning van 106 m² met een perceel van 247 m² in Grobbendonck is €395.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.726, wat gebruikelijk is voor dit type woning in Goirle.

Hoe is de buurt Grobbendonck om in te wonen?

Grobbendonck is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Bewoners geven de buurt een 7,4. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je RK Basisschool De Bron (189 m) en RK Basisschool de Regenboog (306 m). Ook Basisschool 't Schrijverke (467 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Goirle, op 1,4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Tilburg, vanwaar je naar Breda, Den Bosch of Eindhoven kunt reizen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt bij Rentmeester Makelaardij navragen of het label bekend is.

Zijn er veel koopwoningen in Grobbendonck?

Ja, 85% van de woningen in Grobbendonck is koop. De buurt bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen (98%), wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Hoe veilig is Grobbendonck?

In de buurt zijn in een jaar tijd 35 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk.

7.7
Bewoners geven Goirle een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Goirle

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.1
Fh de gouw
Alleenwonend · Appartement
Wildackers
22-09-2025
Oké ik geen

Geen

5.9
Fh de gouw
Samenwonend · Appartement
Wildackers
27-08-2025
Niet fijn

Geen

7.9
Fh de gouw
Samenwonend · Appartement
Wildackers
27-07-2025
Goed hoor

Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg

7.4
Anna
Gezin · Vrijstaand huis
Grobbendonck
07-05-2025
Goed

Gied

8.6
Fiona
Gezin · Overig
Bomen30-04-2025
Groen, gezellig

Fijne buurt, Wel een paar vervelende mensen en soms aso's in auto's maar voor de rest wel prettig. Ik kan er rondlopen zonder een onveilig gevoel.

8.6
Ymke
Gezin · Tussenwoning
Kruiden31-05-2024
Haye buur

Goeie buurt, zou hier zeker willen blijven wonen

10
Dave
Goirle-Centrum
09-08-2023
Fijne buurt midden in het centrum. Overal dichtbij

Parkeren is minpuntje Verder heel tevreden. Middennin centrum Dichtbij winkelcentrum Groot veld voor kinderen om te spelen. En genoeg bankjes voor mensen om gezellig te ouwehoeren.

Statistieken van Goirle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,6k15-25
5,2k25-45
6,7k45-65
6,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €680.782€655.064
Koop per m² €4.220
Huurprijs €1.497 p/m€1.479 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²14%
90-119 m²23%
120-159 m²35%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197014%
1970-199036%
1990-201024%
Na 201015%
Energielabels
A+8%
A30%
B14%
C26%
D11%
E2%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Christoffel Bennekersstraat 2, Goirle

Albert Heijn
De Hovel 19
855m
Jumbo
De Hovel 16
872m
Jumbo
Stappegoorweg 175
1409m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
1515m
Albert Heijn
Koningsschild 11
1565m
Jumbo
Pater van den Elsenplein 35
1899m
Jumbo
Rosa Castellanosstraat 5
2075m
Aldi
Transvaalplein 45
2226m
Albert Heijn
Korvelplein 191
2313m
Nettorama
Korvelseweg 225
2394m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appChristoffel Bennekersstraat 2, Goirle
Bekijk