Baai 1, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Concordialaan staat in een rustige buurt in Etten-Leur. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 230 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 932 euro per maand is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Baai 1, een buurt met 770 inwoners. Het is een gemengde buurt: 46 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 30 procent gezinnen met kinderen zijn. De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde gemeenschap zien.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl ligt op 444 meter, de Aldi op 505 meter en de Jumbo op 544 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Katholieke Basisschool De Hasselbraam op 155 meter en Katholieke Basisschool De Pontus op 758 meter. De gemeente Etten-Leur heeft verder voldoende mogelijkheden voor dagelijkse activiteiten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Concordialaan 279, Etten-Leur
De huurprijs van 932 euro per maand is marktconform voor een hoekwoning van 90 vierkante meter in Etten-Leur. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het is een sociale huurwoning van een corporatie, dus de prijs is gereguleerd. Of de prijs redelijk is, hangt af van je persoonlijke situatie en wat je zoekt in een woning.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Baai 1 is een sterk stedelijke buurt met 770 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens (46 procent) als gezinnen met kinderen (30 procent). De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met 29 procent tussen 25 en 45 jaar en 20 procent 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige gemeenschap.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool De Hasselbraam ligt op 155 meter, Katholieke Basisschool De Pontus op 758 meter en De Leest op 784 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een straal van een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 2,2 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dit is op loopafstand of een korte fietstocht. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Concordialaan 279. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op enkele honderden meters.
Het bouwjaar van de woning is 1957, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van het dak, de leidingen of andere onderdelen. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.667 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.598 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Goede contacten met de buren, drempels zijn lastig.
Het is een rustige nette wijk, Scholen zitten niet echt direct omgeving
Goede buren, schoon, behulpzaam,rustig jammer van de drempels in de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.051 | €488.170 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.870 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.792 | €492.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.782 | – |
| Huurprijs | €1.903 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Concordialaan 279, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
