De Bazelweg 34
Postiljon, Laren
BuurtEen hoekwoning met een flinke prijs
Deze hoekwoning aan de De Bazelweg 34 in Laren is een opvallende verschijning in de buurt Postiljon. Met een bouwjaar van 2007 en energielabel A is het een relatief moderne woning. De vraagprijs van €945.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €824.714. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Laren ziet hier een woning die qua prijs boven het gemiddelde uitsteekt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 243 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Verder is er weinig bekend over de woning zelf, omdat de makelaar geen kenmerken heeft opgegeven.
Postiljon, een rustige buurt
Met 410 inwoners is Postiljon een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. Een bewoner van de wijk Laren geeft zijn leefomgeving een 10 en zegt: "Gezellig en respectvolle buury". Hij vertelt: "Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling, dus het is een persoonlijke ervaring. De buurt Postiljon heeft een woningvoorraad van 174 woningen, waarvan 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de Albert Heijn iets verder. Voor de kinderen is de Mariaschool op 1,3 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit in Eemnes, op 1,9 kilometer, en de apotheek Zevenend is dichterbij, op 884 meter. Met buslijn 108 bij de haltes Laren, Schuilkerkpad en Laren, Lantentijmen ben je op het openbaar vervoer aangewezen. Het treinstation Hilversum ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Laren biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld voor dit pand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gouden Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Bazelweg 34, Laren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €945.000. Dat is 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €824.714 in de buurt Postiljon. De prijs per vierkante meter is €6.799, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 139 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 139 m² volgens de BAG-registratie, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label voor de energierekening.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de Jumbo op 975 meter en de Albert Heijn op 1.043 meter. De Mariaschool ligt op 1,3 kilometer en er zijn meerdere basisscholen binnen 2 kilometer. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit in Eemnes op 1,9 kilometer en de apotheek Zevenend op 884 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Laren, Schuilkerkpad en Laren, Lantentijmen, beide op ongeveer 500 meter afstand. Daar stopt buslijn 108. Het treinstation Hilversum ligt op 4,3 kilometer, dus voor de trein ben je afhankelijk van de bus of de auto.
Hoe is de buurt Postiljon om in te wonen?
Postiljon is een kleine buurt met 410 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. Een bewoner van de wijk Laren geeft zijn leefomgeving een 10 en noemt de buurt gezellig en respectvol. Het is een persoonlijke ervaring, gebaseerd op één beoordeling.
