Beijemansweg 28

De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Laren, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de gemeente. De woning heeft 153 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m², met een bouwjaar van 1930. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de prijs relatief maakt.

Zevenend is een rustige, groene buurt in Laren met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel ouderen (30% is 65-plus). Bewoners waarderen de gezelligheid en respectvolle sfeer. Het is matig stedelijk, met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit. De woning is dus niet direct op het OV georiënteerd, maar voor dagelijkse ritten is de auto of fiets een goed alternatief.

Het energielabel is F, het een na minst zuinige label. Dit betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat; de hoge kosten kunnen bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool (op 1,5 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (op 1,6 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. De advertentie geeft hier geen informatie over.