Emmeloord-Centrum-Centrum West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Deel in Emmeloord valt op door zijn uitzonderlijke woonoppervlak van maar liefst 3481 m², dat is ruim 30 keer groter dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A+++ is eveneens opvallend, want slechts 12% van de koopwoningen in de buurt heeft label A+. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte en zuinigheid. Bekijk ook andere hoekwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (78%). Een bewoner die hier al 56 jaar woont, zegt: 'Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's.' De buurt telt zo'n 1450 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer over de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Jumbo (338 m) of Lidl (365 m). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kindcentrum St. Joseph (basisonderwijs) zit twee straten verder (214 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar St. Bonifatius Mavo (332 m) of Zuyderzee Lyceum (455 m). De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Deel 2-0, Emmeloord
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€399.786) en ook onder de mediaan (€369.000). De woning heeft echter een extreem groot woonoppervlak (3481 m²) en een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de prijs rechtvaardigt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €336.000, maar die woningen zijn gemiddeld 108 m².
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt daar positief bovenuit.
Het perceel van 1361 m² is zeer ruim voor een hoekwoning. In combinatie met het woonoppervlak van 3481 m² biedt dit veel mogelijkheden voor een grote tuin, uitbouw of andere aanpassingen. Het is een uniek kenmerk in deze buurt.
Emmeloord ligt in de Noordoostpolder. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt zelf is goed beloopbaar: voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 10 en zegt: 'Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's.' De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum St. Joseph (basisonderwijs) zit op 214 m, St. Bonifatius Mavo (voortgezet onderwijs) op 332 m, en ook cbs De Koperwiek en OBS de Carrousel zijn dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.333 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.669 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Deel 2-0, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
