Onder bod
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Deltastraat heeft een flinke oppervlakte van 124 m² en een perceel van 217 m². Het bouwjaar 1970 en energielabel D zijn typerend voor de buurt, waar de meeste woningen uit dezelfde periode komen. De vraagprijs van €359.500 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt telt zo'n 1.600 inwoners en heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 59% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen De Planthof en Roderik van Voorstschool liggen op een paar minuten lopen, net als het voortgezet onderwijs. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carpe Diem Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deltastraat 104, Emmeloord
De vraagprijs van €359.500 ligt iets onder het gemiddelde van €371.389 in de buurt, maar boven de mediaan van €325.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.899, wat voor deze woning van 124 m² neerkomt op €2.899 per m². Dat is marktconform voor de buurt.
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel D. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label B en 22,2% label A, dus label D is minder zuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
De Deltastraat ligt in de wijk Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Het centrum van Emmeloord is op loopafstand, net als supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 24,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Planthof (82 m) en Roderik van Voorstschool (140 m). Ook de Jumbo supermarkt ligt op 152 m. Verder zijn er Albert Heijn, Lidl en andere winkels binnen een kilometer.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 72 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.389 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.899 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Deltastraat 104, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
