Emmeloord-Centrum-Centrum West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Deel is een opvallend ruim aanbod in Emmeloord. Met een woonoppervlak van maar liefst 3481 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De woning uit 1948 heeft energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €340.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €399.786, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Noordoostpolder.
De woning staat in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Woon hier 56 jaar dat zegt wel wat' en noemt de buurt goed, al zijn er soms te veel auto's. De buurt telt 1450 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1537, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Lidl (twee straten verder) en Aldi (vijf minuten lopen). Ook zijn er scholen dichtbij: Kindcentrum St. Joseph (basisonderwijs) en St Bonifatius Mavo (voortgezet onderwijs) liggen op loopafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Deel 2-0, Emmeloord
Ja, de vraagprijs van €340.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €399.786 in de buurt. De woning heeft een zeer groot woonoppervlak en energielabel A+++, wat de prijs aantrekkelijk maakt. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €336.000 is, dus de vraagprijs is marktconform.
Het woonoppervlak is 3481 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in deze buurt. Het perceel is 1361 m². Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 108 m².
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West wordt door bewoners als goed ervaren. Een bewoner die er 56 jaar woont, zegt: 'Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's.' De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo (338 m), Lidl (365 m) en Aldi (429 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij, zoals Kindcentrum St. Joseph (214 m) en St Bonifatius Mavo (332 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,6 km afstand. De woning is dus niet direct per trein bereikbaar, maar er zijn busverbindingen in de buurt.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.333 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.669 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Deel 2-0, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
