Verkocht onder voorbehoud
De Watertuinen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de De Eendrachtswerf in Rosmalen is een van de weinige huurwoningen in de buurt. Met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van maar liefst 1141 m² is dit een royale woning. De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €1715 per maand zit deze woning onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Den Bosch, dus dat is een scherpe prijs.
De woning ligt in de buurt De Watertuinen, een rustige en groene buurt. Een bewoner noemt de buurt "Gezzelig" en vertelt: "Er worden vaak di gen georganiseerd in de buurt. Het is gezzelig en alles is lekker dichtbij." De buurt heeft veel gezinnen: 57% van de huishoudens heeft kinderen. Het is er niet heel druk, want de omgevingsadressendichtheid is laag.
In de straat is het goed wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op ongeveer 885 meter ligt, of bij de Jumbo op zo'n 2 kilometer. Er zijn ook meerdere basisscholen in de buurt, zoals op 510 meter en Kindcentrum De Groote Wielen op 551 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 800 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Eendrachtswerf 17, Rosmalen
De huurprijs van €1715 per maand ligt onder het gemiddelde van €2795 per maand voor huurwoningen in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs met €11,43 per m² lager dan het buurtgemiddelde van €14,26 per m². Daarbij heeft de woning een groot perceel van 1141 m², wat bijzonder is voor een huurwoning. De prijs lijkt dus marktconform tot scherp.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een goede indicatie dat de woning energiezuinig is.
De Watertuinen is een rustige buurt met veel gezinnen: 57% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 9,63 en noemt het "Gezzelig". Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd en alles is dichtbij. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er niet druk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ligt op 510 meter, Kindcentrum De Groote Wielen op 551 meter en ATO-kindcentrum De Sprong op 573 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 4,2 kilometer.
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. De afstand is niet in de advertentie vermeld, maar komt uit de buurtdata.
In de buurt is een park of plantsoen op 300 meter afstand. Een restaurant vind je op 2,3 kilometer en een bibliotheek op 3,4 kilometer. De binnenstad van Den Bosch ligt op ongeveer 10 kilometer, maar dat is niet in de advertentie vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er worden vaak di gen georganiseerd in de buurt. Het is gezzelig en alles is lekker dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.600 | €574.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.238 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.795 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er worden vaak di gen georganiseerd in de buurt. Het is gezzelig en alles is lekker dichtbij.
Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet , veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.602 | €602.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.614 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
De Eendrachtswerf 17, Rosmalen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
