De Poorterstraat 39
Uilennest, Den Haag
BuurtEen royale hoekwoning in het Uilennest
Deze hoekwoning aan de De Poorterstraat 39 in 'S-Gravenhage is met 171 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 114 vierkante meter meten. Het huis uit 1957 heeft energielabel B en ligt in de wijk Benoordenhout, een rustige en groene buurt. Met een huurprijs van 2750 euro per maand zit deze woning aan de bovenkant van het lokale aanbod, maar de extra ruimte en het hoekwoning-formaat maken dat begrijpelijk. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Den Haag vindt hier een bijzonder ruim voorbeeld.
De buurt Uilennest
De buurt Uilennest is een groene, rustige woonwijk waar het aandeel ouderen opvalt: een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8,6 en noemt het "super mooi en stad en strand dicht bij huis", al merkt hij op dat er veel oudere mensen wonen. Het park ligt op driehonderd meter, dus groen is nooit ver weg. De buurt telt 2335 inwoners en kent relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het rustige karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR om de hoek, op nog geen honderd meter van de voordeur. Een grotere supermarkt, de Albert Heijn, vind je op ongeveer een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen tien minuten fietsen, zoals De Parachute en Basisschool Essesteijn. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg in de buurt. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen anderhalve kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Regio Vastgoedmakelaars op Funda. De huurmarkt in de buurt is beperkt, met slechts zeven beschikbare huurwoningen, en deze hoekwoning is daarvan de ruimste.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Poorterstraat 39, 'S-Gravenhage
Is 2750 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 171 vierkante meter woonoppervlak is dit een van de grootste huurwoningen in de buurt, waar het gemiddelde huuraanbod 114 vierkante meter meet. De gemiddelde huurprijs in Uilennest ligt op 2478 euro, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een hoekwoning met deze oppervlakte is 2750 euro aan de hoge kant, maar wel in lijn met wat je voor zoveel ruimte mag verwachten.
Hoeveel groter is deze woning dan andere huurwoningen in de buurt?
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van 171 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 114 vierkante meter is. Dat betekent dat je hier 50 procent meer ruimte krijgt dan gemiddeld. Ook het perceel van 243 vierkante meter is ruim, al wordt dat niet in de advertentie verder toegelicht.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is opgenomen in het landelijke register EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het huis. Het betekent dat je met gematigde stookkosten rekening kunt houden, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van de woning.
Hoe is de buurt Uilennest beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft één beoordeling op, met een gemiddelde score van 8,6. De bewoner noemt het "super mooi en stad en strand dicht bij huis", maar merkt ook op dat er veel oudere mensen wonen. Dat past bij de cijfers: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op nog geen honderd meter afstand. Voor een grotere supermarkt moet je naar de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en een park zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer, dus voor het OV moet je even fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn 27 huurwoningen in de buurt verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 28 dagen. Dat is relatief snel, maar het aanbod is ook klein: op dit moment staan er maar zeven huurwoningen te huur. Deze hoekwoning is daarvan de grootste, dus de kans is groot dat er interesse is.
