Een ruime hoekwoning in Valkenburg
Deze hoekwoning aan de De Valk heeft een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 262 m², gebouwd in 1993 met energielabel B. De woning is ruim opgezet en biedt een fijne basis in een rustige buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €439.000 was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het energielabel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Valkenburg aan de Geul. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Valkenburg: een dorp met karakter
Valkenburg is een sfeervol dorp in Zuid-Limburg, bekend om zijn historie en groene omgeving. De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een plek waar het rustig wonen is, maar waar je toch dicht bij voorzieningen zit. De buurt Valkenburg heeft een gevarieerd woningaanbod, van appartementen tot eengezinswoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 400 meter of de Aldi op 600 meter. Ook Jan Linders is op loopafstand. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals Openbare basisschool Berg op 3 km. Het treinstation van Valkenburg ligt op 900 meter. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een fijne mix van natuur en cultuur.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Valk 26, Valkenburg
Was €439.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €439.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.958) en de mediaan (€359.000). De woning is echter ruimer dan gemiddeld (146 m² versus 134 m²) en heeft een goed energielabel B. Of de prijs realistisch was, hing af van de exacte stond en afwerking, maar het was aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de buurt Valkenburg om in te wonen?
Valkenburg is een rustig dorp met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod en een laag criminaliteitscijfer. Het is een fijne plek voor wie houdt van rust en natuur, met het centrum en station op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 6 basisscholen, waaronder Openbare basisschool Berg (3 km) en Basisschool Hulsberg (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht of Heerlen, op ongeveer 6,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Valkenburg ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Heerlen en verder reizen.
Wat voor onderhoud heeft een hoekwoning uit 1993?
Een woning uit 1993 is relatief modern, maar na ruim 30 jaar kunnen er wel zaken spelen zoals het dak, de cv-ketel of het schilderwerk. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht.
