Oranjelaan 1D
Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
BuurtEen ruim appartement in Valkenburg
Dit appartement aan de Oranjelaan in Valkenburg ademt rust en ruimte. Met 114 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een groene omgeving. De vraagprijs van €397.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €470.802, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Valkenburg aan de Geul.
Valkenburg: een dorp met karakter
Valkenburg is een levendig dorp met een mix van inwoners: veel ouderen (39% is 65-plus) en eenpersoonshuishoudens (45%). De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen om de hoek. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Valkenburg biedt een rustige woonomgeving met een gemiddelde stedelijkheid.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jan Linders (twee straten verder). Ook Aldi is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool Berg en Basisschool Hulsberg, beide op fietsafstand. Het treinstation van Valkenburg is tien minuten lopen. De gemeente Valkenburg aan de Geul staat bekend om zijn historische centrum en natuur.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranjelaan 1D, Valkenburg
Is €397.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €397.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €470.802 in de buurt. Het appartement is met 114 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is ongeveer €3.482, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.427 ligt. Al met al is de prijs marktconform voor een energiezuinig appartement in Valkenburg.
Hoe is de buurt Valkenburg qua voorzieningen?
Valkenburg heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn en Jan Linders. Het treinstation is tien minuten lopen. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op fietsafstand. De buurt heeft een dorps karakter met veel groen en een rustige sfeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25,4% van de woningen label A en 10,2% label A+.
Hoeveel woningen staan er te koop in Valkenburg?
In de buurt Valkenburg staan op dit moment 68 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €470.802 en de mediaanprijs €409.000. Het aanbod is divers, met zowel appartementen als eengezinswoningen.
Is het appartement geschikt voor een starter?
Met een prijs van €397.000 is dit appartement aan de hoge kant voor een starter, maar het energielabel A en de ruime oppervlakte maken het een duurzame keuze. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor wie zonder auto wil leven.
Hoe veilig is de buurt Valkenburg?
In de buurt zijn 348 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een gemiddeld cijfer voor een dorp van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
-e16abcb9.webp)
-cbee91df.webp)
-68af0e53.webp)
-d5867911.webp)