Diamantstraat 47
Bornsestraat en omgeving Zuid · 7601 HJ Almelo
Een ruime hoekwoning in Almelo
Deze hoekwoning aan de Diamantstraat is een nieuwbouw woning uit 2023, met een ruim perceel van 910 m². Met een woonoppervlak van 125 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning was te huur voor €1.425 per maand, wat gezien de oppervlakte en het perceel een scherpe prijs was. Bekijk ook hoekwoningen in Almelo. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Bornsestraat en omgeving Zuid
De woning ligt in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid, een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Ongeveer 38% van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt kent een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Het leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. De Lidl ligt om de hoek, op zo'n 400 meter, voor de dagelijkse boodschappen. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool de Kubus op 500 meter, en ook De Windhoek is dichtbij. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Sens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diamantstraat 47, Almelo
Was de huurprijs van €1.425 marktconform?
De huurprijs van €1.425 was hoger dan het gemiddelde van €1.095 in de buurt, maar deze woning was ook groter dan gemiddeld (125 m² tegenover 120 m²) en had een groot perceel van 910 m². De prijs per vierkante meter was €11,40, terwijl het buurtgemiddelde €9,13 was. Gezien de nieuwbouw en het perceel was de prijs te verantwoorden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 910 m², wat erg ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, terras of speelplek. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Kubus ligt op 469 meter, en De Windhoek op 909 meter. Ook is er speciaal onderwijs (De Rietpluim) op 1012 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 2 kilometer reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Specifieke buslijnen worden niet vermeld, maar de treinverbinding is een goede optie.
Wat voor buurt is dit?
De buurt Bornsestraat en omgeving Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (81%). Ongeveer 38% van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt heeft een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een gezinsvriendelijke omgeving.
