Dijkstraat 45

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€308.824) en ook boven de mediaan (€419.500). Het is een ruime hoekwoning van 175 m² met een perceel van 280 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt is €2.950. Voor deze woning van 175 m² komt dat neer op ongeveer €2.571 per m², wat onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale kosten.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Franeker Binnenstad. De prijzen variëren van €247.500 tot €675.000. Het aanbod is beperkt, dus het kan de moeite waard zijn om snel te reageren als de woning je aanspreekt.

Franeker Binnenstad is een historische wijk met veel monumentale panden. Het is een rustige buurt met een mix van bewoners, waaronder veel ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en centraal gelegen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (315 m) en Poiesz (346 m). Ook basisscholen zoals IKC de Korendrager (338 m) en Basisschool De Kabas (386 m) zijn dichtbij. Het treinstation van Franeker ligt op 1 km afstand.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft.