Distelvlinderweg 11
Vlindertuin, Diemen
BuurtEen ruime hoekwoning in de Vlindertuin
Deze hoekwoning aan de Distelvlinderweg 11 staat in de Vlindertuin, een buurt in Diemen Noord. Met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter en een perceel van 306 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 850.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Diemen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
De Vlindertuin
Met ruim 1.300 inwoners is de Vlindertuin een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt de buurt "een leuke buurt" met veel speeltuinen voor kinderen. De buurt Vlindertuin heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op nog geen halve kilometer, om de hoek dus. Basisschool Noorderbreedte zit op ongeveer vijf minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 865 meter, twee straten verder. Bushalte Klipperweg met lijn 44 is op 307 meter, en treinstation Diemen ligt op 919 meter. Het OLVG in Amsterdam is op 4,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distelvlinderweg 11, Diemen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. Voor een hoekwoning in Diemen is dat marktconform, vergeleken met het gemiddelde van andere hoekwoningen in de gemeente. De prijs per vierkante meter is 5.556 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 153 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 306 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 407 meter, om de hoek dus. Basisschool Noorderbreedte zit op 499 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 865 meter. Bushalte Klipperweg met lijn 44 is op 307 meter, en treinstation Diemen ligt op 919 meter.
Hoe is de buurt Vlindertuin?
De Vlindertuin heeft ruim 1.300 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt het "een leuke buurt" met veel speeltuinen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Wat er wel bekend is: bouwjaar 1993, energielabel A en een woonoppervlakte van 153 vierkante meter. Meer details staan niet in de advertentie.
