Het Betonijzer 254
Plantage de Sniep Noord, Diemen
BuurtEen moderne tussenwoning in Diemen
Deze tussenwoning uit 2019 staat in de Plantage de Sniep Noord, een buurt die de afgelopen jaren flink is gegroeid. Met een vraagprijs van 775.000 euro en een woonoppervlakte van 110 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter rond de 7.045 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Diemen.
Een woning met vijf kamers en een dakterras
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin dat graag wat extra verdiepingen heeft. De achtertuin ligt op het oosten en is 31 vierkante meter groot, met daarnaast een dakterras. Volgens de makelaar is het onderhoud van het dakterras binnenshuis geregeld. De woning heeft energielabel A, een zuinig label.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Met 1.610 inwoners en een opvallend hoog percentage kinderen onder de 15 jaar, is dit een buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Ruim de helft van de woningen is een eengezinswoning en 57 procent is koop. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, al is dat oordeel gebaseerd op slechts drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met veel speeltuinen en een dorpse sfeer, terwijl een ander aangeeft dat het soms "heel saai" kan zijn. De buurt Plantage de Sniep Noord is relatief nieuw en heeft een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 754 meter of de Vomar op 807 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Jenaplanschool De Nieuwe Kring op 254 meter en De Kersenboom op 368 meter. De huisartspraktijk Teszler zit op 563 meter en de Diemer Apotheek Centrum op 715 meter. De tramhalte Diemen Sniep met lijn 29 ligt op 304 meter, en het treinstation Diemen is op 854 meter te bereiken. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van spoorweglawaai ligt op 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai overschrijdt met 55 dB Lden de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AVT Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Betonijzer 254, Diemen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 775.000 euro. Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op ongeveer 7.045 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2019 met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is relatief nieuw en heeft een gunstig energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 413 kubieke meter. De achtertuin is 31 vierkante meter groot en ligt op het oosten. Daarnaast is er een dakterras, waarvan het onderhoud volgens de makelaar binnenshuis is geregeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Uit openbare risicodata blijkt dat de geluidsbelasting van spoorweglawaai op dit adres 64 dB Lden is, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook industrielawaai overschrijdt met 55 dB Lden de norm. Wegverkeer en vliegverkeer blijven onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH XL op 754 meter of de Vomar op 807 meter. Basisscholen als Jenaplanschool De Nieuwe Kring en De Kersenboom liggen op loopafstand. De huisarts zit op 563 meter en de apotheek op 715 meter. De tramhalte Diemen Sniep met lijn 29 is op 304 meter, en het treinstation Diemen ligt op 854 meter.
Hoe is de buurt Plantage de Sniep Noord?
De buurt telt 1.610 inwoners, waarvan 30 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een jonge buurt met veel gezinnen: 58 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met speeltuinen en een dorpse sfeer.
Is er een risico op overstroming of hittestress?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Deze indicaties komen uit openbare data op adresniveau en zijn geen inspectie van de woning zelf.
