Dr. Poelsstraat 7
Schinnen, Beekdaelen
BuurtEen hoekwoning in het groene Schinnen
Deze hoekwoning aan de Dr. Poelsstraat staat in Schinnen, een dorp waar het rustig wonen is en de natuur dichtbij ligt. Met een vraagprijs van €389.000 zit de woning onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs is marktconform. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlak van 116 m² op een perceel van 239 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog naar zult moeten kijken. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Beekdaelen, dan valt op dat de prijs per vierkante meter hier wat hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat we wel weten: het is een hoekwoning uit 1955 met een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 239 m². Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de isolatie of de verwarmingsinstallatie is niets bekend. De woning is een van de weinige die momenteel te koop staat in deze buurt.
Leven in Schinnen
Schinnen telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel mensen graag blijven wonen, zoals een bewoner van de gemeente Beekdaelen het verwoordt: "Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen." Een ander noemt het "een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. De buurt Schinnen heeft een woningvoorraad van 768 woningen, waarvan 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op driehonderd meter afstand. Basisschool St Dionysius zit op nog geen twee minuten lopen. De huisartsenpraktijk in Schinnen is om de hoek, op 140 meter. Voor de apotheek moet je naar Amstenrade, op 2,5 kilometer. Buslijn 53 stopt op 150 meter bij de halte Schinnen, Holleweg. Het treinstation Schinnen ligt op 716 meter, dus ook met het openbaar vervoer ben je goed aangesloten. De gemeente Beekdaelen biedt met deze voorzieningen een complete basis voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen aangeboden via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Poelsstraat 7, Schinnen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €572.600 in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt echter 25% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 116 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 236 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 116 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 239 m². Het is een hoekwoning uit 1955. Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. In de buurt heeft de helft van de woningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Dr. Poelsstraat?
Op loopafstand vind je PLUS-supermarkt op 302 meter en Basisschool St Dionysius op 172 meter. De huisartsenpraktijk zit op 140 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Amstenrade op 2,5 kilometer. Buslijn 53 stopt op 149 meter bij de halte Schinnen, Holleweg, en het treinstation Schinnen ligt op 716 meter.
Hoe is het wonen in Schinnen?
Schinnen is een dorp met ongeveer 1.545 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen." Een ander noemt de natuur om de hoek als pluspunt, maar merkt op dat het onderhoud de laatste jaren is achteruitgegaan.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Schinnen ligt op 716 meter afstand van de woning. Daarnaast stopt buslijn 53 op 149 meter bij de halte Schinnen, Holleweg. Het station is dus goed bereikbaar, zowel lopend als met de bus.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er vijf koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €572.600, met een range van €250.000 tot €1.250.000. In de afgelopen periode zijn er vijftien woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €467.933.
