Hegge 146A
Nagelbeek-Hegge, Beekdaelen
BuurtEen appartement met karakter in Nagelbeek-Hegge
Aan de Hegge 146A in Schinnen staat dit appartement uit 1960, een woning met vier kamers verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van €379.000 ligt deze woning 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €598.250, wat het een marktconforme optie maakt binnen het huidige aanbod van appartementen in Beekdaelen.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 394 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 135 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel groen
Met bijna duizend inwoners is dit een rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is. De buurt Nagelbeek-Hegge heeft een laag funderingsrisico, gebouwd op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 1,3 kilometer, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool KC Eigen Wijs is 1,5 kilometer verderop, en de huisartspraktijk in Spaubeek zit op 1,6 kilometer. Het treinstation Spaubeek ligt op 775 meter, en bushalte Station Schinnen met lijn 53 is op 1,2 kilometer. De apotheek is wat verder, op 2,9 kilometer in Geleen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hegge 146A, Schinnen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.250 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs echter 32% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 108 m² kleiner is dan het gemiddelde van 264 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 394 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 135 m², terwijl de makelaar 108 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,3 kilometer. Basisschool KC Eigen Wijs zit op 1,5 kilometer en de huisartspraktijk in Spaubeek op 1,6 kilometer. Het treinstation Spaubeek ligt op 775 meter, en bushalte Station Schinnen met lijn 53 is op 1,2 kilometer. De apotheek is op 2,9 kilometer in Geleen.
Hoe is de buurt Nagelbeek-Hegge om in te wonen?
De buurt heeft bijna duizend inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB, vliegverkeer 43 dB en industriegeluid 46 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
