Driemasterwerf 19
De Leyens, Zoetermeer
Bekijk buurtEen hoekwoning in De Leyens
Deze hoekwoning aan de Driemasterwerf 19 in Zoetermeer staat te koop voor € 525.000. De woning uit 1983 heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 196 m². De vraagprijs per vierkante meter is € 5.250, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde van € 4.232 per m². Bekijk ook andere hoekwoningen in Zoetermeer.
Wat je over de woning moet weten
De makelaar heeft geen details over de indeling, isolatie of installaties vermeld. Het bouwjaar is 1983, maar een energielabel ontbreekt in de advertentie. Daardoor is het lastig in te schatten wat je aan energiekosten kunt verwachten. De woning is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en licht betekent dan een tussenwoning.
De Leyens: een wijk met karakter
De Leyens telt ruim 9.400 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met veel groen en rust. De wijk heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt De Leyens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo, Lidl en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, net als het HagaZiekenhuis. Buslijn 70 stopt op 230 meter afstand. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2,9 km. Scholen zijn er ook dichtbij: het Alfrink College zit op 87 meter. De gemeente Zoetermeer biedt een compleet voorzieningenniveau. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 50 dB boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Flaton Makelaars Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Driemasterwerf 19, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 525.000 voor een hoekwoning met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m². Dat komt neer op € 5.250 per m², wat hoger is dan het gemiddelde in de buurt (€ 4.232 per m²).
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Het is een hoekwoning uit 1983, maar de indeling is niet bekend.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (5 dB) en vliegverkeer (30 dB) blijven onder de norm. Het gaat om gebiedsindicaties, niet om een meting op dit adres.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (542 m), Lidl (558 m) en Albert Heijn (624 m). Ook is er een SPAR express op 673 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe is de buurt De Leyens om in te wonen?
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,7. Ze noemen het een fijne, gezellige buurt met veel groen en weinig overlast. Wel is er veel verkeer en wordt er kritiek geuit op de huisvesting. De wijk heeft veel 65-plussers (31%) en een mix van koop- en huurwoningen.
Is er een energielabel bekend?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Het bouwjaar is 1983, maar zonder label is het onduidelijk hoe zuinig de woning is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer Oost, op 2,9 km afstand. Buslijn 70 brengt je naar het station of andere delen van de stad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals kamers, energielabel of isolatie te vermelden. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
Ervaringen van De Leyens
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Statistieken van De Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.905 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.920 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Buytenwegh de Leyens
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .
Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt
Statistieken van Buytenwegh de Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.425 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.159 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Driemasterwerf 19, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
