Een hoekwoning met ruimte en rust in de Slotenbuurt
Deze hoekwoning aan de Slootdreef 29 staat in de Slotenbuurt, een rustige woonwijk in Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie en 134 m² volgens de makelaar, biedt de woning vijf kamers en vier slaapkamers. De vraagprijs van € 525.000 ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Zoetermeer, maar de woning is wel ruimer dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 474 m³. Buiten vind je een achtertuin van 78 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is ook een balkon aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en is het volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
De Slotenbuurt
Met ruim 1.700 inwoners is de Slotenbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt de buurt "Zeer divers en groen". De buurt Slotenbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 437 meter, of bij Albert Heijn op 611 meter. Voor schoolgaande kinderen is Erasmus College op 313 meter en IKC De Hofvijver op 475 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Seghwaert op 554 meter en de Service Apotheek Seghwaert op 559 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op 838 meter. De bushalte Zoetermeer, Vaartdreef met lijn 165 is op 123 meter, en tramhalte Palenstein met lijnen 3 en 4 op 315 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer en De Makelaars Jenné | Baars | Jenné op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slootdreef 29, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 525.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 525.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van € 505.500 in de Slotenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is € 465.000, en de prijzen variëren van € 439.500 tot € 725.000. Met een prijs per m² van € 3.918 zit deze woning iets onder het buurtgemiddelde van € 4.178 per m². De woning is met 135 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 122 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 474 m³. De woonoppervlakte is 135 m² volgens de BAG-registratie en 134 m² volgens de makelaar. Buiten is er een achtertuin van 78 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is ook een balkon aanwezig.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. Je kunt zelf beoordelen hoe de geluidssituatie ter plaatse ervaren wordt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk op 437 meter en Albert Heijn op 611 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Erasmus College op 313 meter en IKC De Hofvijver op 475 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Seghwaert op 554 meter en de apotheek op 559 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op 838 meter. De bushalte Vaartdreef met lijn 165 is op 123 meter en tramhalte Palenstein met lijnen 3 en 4 op 315 meter.
Hoe is de buurt Slotenbuurt om in te wonen?
De Slotenbuurt heeft ruim 1.700 inwoners en is een rustige woonwijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt de buurt "Zeer divers en groen". De woningvoorraad bestaat voor 62% uit koopwoningen en veel huishoudens hebben kinderen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan invloed hebben op de fundering, maar de indicatie is laag.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zoetermeer, Vaartdreef op 123 meter, met buslijn 165. Tramhalte Palenstein op 315 meter heeft lijnen 3 en 4. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2.047 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om met het OV te reizen, zowel binnen Zoetermeer als naar andere plaatsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en HR-glas en een cv-ketel. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
