Hoekwoning te koop: Druwerbrink 138, Emmen
Verkocht onder voorbehoud
KopenEmmenHoekwoningenDruwerbrink 138

Druwerbrink 138

Bargeres, Emmen

€ 289.000
Buurt Bargeres, EmmenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Boni op 425m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning in een groene buurt

Deze hoekwoning aan de Druwerbrink in Emmen staat in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een hoekwoning in Emmen.

Bargeres: een wijk met veel groen

Bargeres is een wijk waar veel groen is, zoals bewoners aangeven. Een bewoner noemt het een 'groene en fijne wijk' en waardeert dat je er zo in het centrum bent. Een ander zegt: 'Vrij nette buurt met nette bewoners. Veel groen.' De wijk heeft een gemiddelde score van 7,42 op basis van drie beoordelingen. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomensniveau. Meer over de buurt Bargeres.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, op loopafstand. Ook Lidl en Jumbo zijn binnen fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool Bargeres en Kardinaal Alfrinkschool, beide op loopafstand. Het Drenthe College Terra voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Melenberg Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 289.000
Prijs per m²€ 2.779

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Perceeloppervlakte148 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1978

Ligging

BuurtBargeres
GemeenteEmmen

Veelgestelde vragen

Over Druwerbrink 138, Emmen

Is €289.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €289.000 ligt rond het gemiddelde van €286.000 voor koopwoningen in Bargeres. De mediaanprijs in de buurt is €307.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Met 104 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €2.779, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.469 per m².

Hoe is de buurt Bargeres om in te wonen?

Bargeres wordt door bewoners omschreven als een groene en nette wijk. Een bewoner zegt: 'Ik vind het heerlijk dat je vanuit Bargeres zo in het centrum bent. Op de fiets duurt het maar een aantal minuten. Daarnaast is er veel bos rondom Bargeres.' Een ander noemt het een 'prima buurt' maar geeft aan dat er wel eens gevaarlijke dingen zijn gebeurd. De gemiddelde beoordeling is 7,42.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation van Emmen ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of een kwartier lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Bargeres ligt op 156 meter, Kardinaal Alfrinkschool op 409 meter en Het Palet op 530 meter. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 619 meter.

Welke supermarkten zijn er dichtbij?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 425 meter. Verder zijn er Lidl op 1 km, Jumbo op 1,3 km en Albert Heijn op 1,6 km.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Deze gegevens staan niet in de advertentie.

7.4
Bewoners geven Bargeres een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bargeres

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.4
Lugstein
Alleenwonend · Tussenwoning
22-07-2025
Redelijke buurt

Vrij nette buurt met nette bewoners. Veel groen.

6.6
Marieke Boelens
Gezin · Vrijstaand huis
21-08-2024
Prima buurt maar wil hier absoluut niet blijven

Er zijn wel eens gevaarlijke dingen gebeurd

8.3
IE
29-06-2023
Groene en fijne wijk

Ik vind het heerlijk dat je vanuit Bargeres zo in het centrum bent. Op de fiets duurt het maar een aantal minuten. Daarnaast is er veel bos rondom Bargeres. Dus voldoende mogelijkheden om te gaan wandelen of mountainbiken in de buurt.

Statistieken van Bargeres

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,0k15-25
2,1k25-45
2,4k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen26%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland79%
Europa7%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €301.722€289.000
Koop per m² €2.437
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²14%
90-119 m²45%
120-159 m²26%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+1%
A16%
B27%
C41%
D10%
E6%

Locatie en voorzieningen

Druwerbrink 138, Emmen

Boni
Alerderbrink 8
425m
Lidl
Noordbargerstraat 23a
1053m
Boni
Noordbargerstraat 5
1092m
Jumbo
Wilhelminastraat 7
1324m
Albert Heijn
Baander 165
1598m
Dirk
Willinkplein 38
1700m
Jumbo
Valkenveld 50
1757m
Lidl
Valkenveld 119
1757m
Ekoplaza
Wilhelminastraat 50a
1842m
Aldi
Peyserhof 2
2534m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving39 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDruwerbrink 138, Emmen
Bekijk