Duunmede 14
Dauwendaele II, Middelburg
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Dauwendaele II
Deze hoekwoning aan de Duunmede 14 in Middelburg ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €349.500 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Middelburg.
De buurt Dauwendaele II
Dauwendaele II is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Leuke buurt. Zou hier niet de rest van mijn leven willen wonen.' De overlast van jongeren wordt genoemd als minpunt, maar de ligging en voorzieningen worden gewaardeerd. De buurt Dauwendaele II heeft een gemiddeld inkomen en een rustig karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen om de hoek, zoals RK Basisschool Franciscus en Archipelschool Het Element. De gemeente Middelburg biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Bron en beschikbaarheid
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Dingemanse makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duunmede 14, Middelburg
Is de prijs van €349.500 eerlijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€334.707) en de mediaan (€327.000). Voor een hoekwoning van 119 m² met energielabel C is dit marktconform. De prijs per m² is ongeveer €2.937, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.655.
Hoe is de buurt Dauwendaele II om in te wonen?
De buurt is rustig met veel eengezinswoningen en groen. Er is een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt overlast van jongeren als aandachtspunt, maar waardeert de voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Franciscus (307 m) en Archipelschool Het Element (428 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 18 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo (676 m), Lidl (734 m) en nog een Jumbo (747 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt hebben de meeste woningen ook label C (77,8%) of B (22,2%).
Is er veel overlast in de buurt?
Een bewoner meldt overlast van groepen jongeren, vooral bij het winkelcentrum. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 89, wat relatief laag is. De overlast lijkt vooral hinderlijk, niet onveilig.
Ervaringen van Dauwendaele II
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel last can overlast (groepjes jongeren etc, ligt wel op een fijne plek. Genoeg supermarkten en andere winkels, al zou un het winkelcentrum wel een drogist mogen van mij. Er zijn niet echt natuurplekjes om te wandelen helaas ener zijn niet zo veel huizen waar je als starter echt kunt gaan wonen. Wat kanner beter de overlast blijft voor mij het vervelendste, meer plekken voor jongerenbzodat ze niet op de parkeerplaats voor mijn huis moeten hangen of in her winkelcentrum xou fijn zijn.
Statistieken van Dauwendaele II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.167 | €337.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.644 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Dauwendaele
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Goed, de meeste mensen werken dus weinig contact
Veel last can overlast (groepjes jongeren etc, ligt wel op een fijne plek. Genoeg supermarkten en andere winkels, al zou un het winkelcentrum wel een drogist mogen van mij. Er zijn niet echt natuurplekjes om te wandelen helaas ener zijn niet zo veel huizen waar je als starter echt kunt gaan wonen. Wat kanner beter de overlast blijft voor mij het vervelendste, meer plekken voor jongerenbzodat ze niet op de parkeerplaats voor mijn huis moeten hangen of in her winkelcentrum xou fijn zijn.
Statistieken van Dauwendaele
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.000 | €327.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.679 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Duunmede 14, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
