Elandsgracht 21

De woning aan Elandsgracht 21 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €960.707, maar de woning is met 169 m² ook 61% groter dan gemiddeld in de buurt (105 m²). De prijs per m² is ongeveer €9.911, wat boven het buurtgemiddelde van €9.629 ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Bewoners waarderen de buurt met een 8,8. Ze noemen het gezellig, met veel vaste gezichten en een mix van winkels en horeca. De drukte van toeristen valt mee, en het voelt veilig. Wel wordt melding gemaakt van hangjongeren in de straat. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.

Het energielabel is E. Dat is relatief onzuinig voor een woning van 1843, maar in de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager. Reken op hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label.

Ja, op 48 meter loopafstand zit de 14e Montessorischool De Jordaan (basisonderwijs). Ook OBS Leonardo da Vinci (359 m) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (698 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 779 meter.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. De buurt heeft een goede tramverbinding, zoals bewoners aangeven.

In de Elandsgrachtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.