Rozenstraat 111-2
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Jordaan
Deze studio aan de Rozenstraat zit midden in de levendige Jordaan. Met 44 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is slim. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is scherp vergeleken met andere studios in Amsterdam, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt.
Buurt Elandsgrachtbuurt
De Elandsgrachtbuurt is een geliefd stukje Amsterdam. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt met vaste gezichten, iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar.' Een ander noemt het 'een stukje Amsterdam, oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig.' De buurt Elandsgrachtbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met name 25-45 jaar.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 300 meter) of bij de Dirk of Jumbo op loopafstand. Voor de kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan twee straten verder (277 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Engel & Völkers Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat 111-2, Amsterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €425.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€947.745). Dat komt doordat het een kleine studio is (44 m²) en de buurt veel duurdere woningen kent. De prijs per m² is met €9.659 wel marktconform voor de Elandsgrachtbuurt.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 44 m². Dat is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². Het is een compacte woning.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Elandsgrachtbuurt?
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,8 uit 3 reviews. Bewoners noemen het gezellig, met vaste gezichten en een mix van winkels en horeca. Het is een typisch Amsterdams stukje met oude grachtjes. Wel zijn er hangjongeren in sommige straten, maar over het algemeen voelt men zich veilig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de 14e Montessorischool De Jordaan (277 meter) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (438 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met het Jordaan College op 211 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer een half uur) of een paar minuten met de tram.
Wat is de sfeer in de straat?
De Rozenstraat ligt in de Jordaan, een levendige buurt met veel horeca en winkels. Het is er druk, maar dat hoort bij de stadse sfeer. De straat zelf is relatief rustig voor Amsterdamse begrippen.
