Engerstraat 31

De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €384.914 in de buurt. De mediaanprijs in Tegelen-Centrum is €330.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld (98 m² vs. 130 m²), wat de lagere prijs verklaart.

Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A en 7,1% label A+. Label B is dus bovengemiddeld goed, maar niet het zuinigst. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager.

In Tegelen-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 102 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en bezichtigingen.

Ja, de buurt heeft een Albert Heijn en PLUS op loopafstand, en basisscholen zoals St Jozef en het Maasveld zijn dichtbij. Het treinstation is op 1,3 km. Ook een park en bibliotheek zijn op 5 minuten lopen.

In de buurt zijn 285 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3.785, dus het gaat om een gemiddeld aantal. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.

Tegelen-Centrum heeft veel 65-plussers (30%) en eenpersoonshuishoudens (27%). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (11%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel kleine huishoudens.