Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Engerstraat in Tegelen heeft een prettige uitstraling. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² biedt het een fijne basis. De woning uit 1982 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Venlo.
Tegelen-Centrum is een gemengde buurt met zo'n 3.785 inwoners. De buurt kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Ongeveer de helft van de woningen is eengezinswoning en 54% is koop. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.577 adressen per km². Lees meer over de buurt Tegelen-Centrum.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 515 meter. Ook PLUS is op loopafstand (ruim een kilometer). Basisschool St Jozef vind je twee straten verder (199 meter), en Openbaar Kindcentrum het Maasveld is op 456 meter. Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co.
Details van deze woning
Engerstraat 31, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
18 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Engerstraat 31, Tegelen
De woning aan Engerstraat 31 in Tegelen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.914) en is ook lager dan de mediaanprijs van €330.000. Het woonoppervlak is met 98 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €3.316, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.099 per m² ligt. Al met al lijkt de prijs marktconform, mede door het energielabel B en de hoekwoning-status.
Tegelen-Centrum is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de buurt kent een redelijk hoog aandeel koopwoningen (54%). De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de buurt heeft ook een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 158 m² groot, waarvan de woning 98 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. Als hoekwoning heb je waarschijnlijk een tuin aan twee zijden, maar exacte details over de indeling zijn niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Jozef zit op 199 meter, Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 456 meter, en er zijn ook scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tegelen of Venlo, op ongeveer 2,8 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste periode 285 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
