Niet meer online
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Engerstraat 31 in Tegelen heeft een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 158 m². Het bouwjaar 1982 en energielabel B maken het een relatief zuinige woning. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 16% onder het buurtgemiddelde van €384.914, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Venlo.
Tegelen-Centrum is een buurt met 3.785 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. De woningvoorraad bestaat voor 53% uit eengezinswoningen en 54% is koop. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.577. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemêleerde bevolking. Lees meer over de buurt Tegelen-Centrum.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook een PLUS is op loopafstand. Basisschool St Jozef zit om de hoek (199 m), en Openbaar Kindcentrum het Maasveld is ook dichtbij (456 m). Het treinstation is op 1,3 km afstand. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland en andere platforms.
Details van deze woning
Engerstraat 31, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
18 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Engerstraat 31, Tegelen
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €384.914 in de buurt. De mediaanprijs in Tegelen-Centrum is €330.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld (98 m² vs. 130 m²), wat de lagere prijs verklaart.
Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A en 7,1% label A+. Label B is dus bovengemiddeld goed, maar niet het zuinigst. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager.
In Tegelen-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 102 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en bezichtigingen.
Ja, de buurt heeft een Albert Heijn en PLUS op loopafstand, en basisscholen zoals St Jozef en het Maasveld zijn dichtbij. Het treinstation is op 1,3 km. Ook een park en bibliotheek zijn op 5 minuten lopen.
In de buurt zijn 285 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3.785, dus het gaat om een gemiddeld aantal. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
Tegelen-Centrum heeft veel 65-plussers (30%) en eenpersoonshuishoudens (27%). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (11%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel kleine huishoudens.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
