Engweg 15
Bunnik, Bunnik
BuurtEen hoekwoning met karakter in Bunnik
Deze hoekwoning aan de Engweg staat in Bunnik, een dorp waar het volgens bewoners goed toeven is: ze geven hun buurt gemiddeld een 7,9. De woning uit 1963 heeft een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 475 m². De vraagprijs van € 775.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 779.125. Ter vergelijking: het aanbod van hoekwoningen in Bunnik ligt qua prijs per m² rond dezelfde orde.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of staat van het huis. Het bouwjaar 1963 zegt op zichzelf weinig over de onderhoudsstaat. De woning is een hoekwoning, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte betekent dan een tussenwoning.
Leven in Bunnik
Met ruim 7.000 inwoners is Bunnik een levendig dorp, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en roemt de speeltuinen en het groen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en het aanbod aan winkels. De buurt Bunnik heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als 65-plussers. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 7,89.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op nog geen 200 meter lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals de WereldKidz Anne Frankschool op 437 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 400 meter. Het treinstation Bunnik ligt op 342 meter, en bushaltes met lijn 341 en N41 zijn ook dichtbij. De gemeente Bunnik is goed ontsloten richting Utrecht. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RMA \ VERECOS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Engweg 15, Bunnik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 775.000 voor een hoekwoning met een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 475 m². Dat komt neer op ongeveer € 5.201 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de 16 woningen die momenteel te koop staan in Bunnik is € 779.125. De prijs ligt daarmee in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Dat betekent dat er geen informatie is over de indeling, het aantal kamers of de staat van het huis. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Bunnik om in te wonen?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,89 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het een top locatie voor jonge gezinnen, met veel speeltuinen en weinig overlast. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en het winkelaanbod. De buurt heeft een gemengde bevolking: 36% van de huishoudens heeft kinderen, en 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 182 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de WereldKidz Anne Frankschool op 437 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Zeist of Utrecht, op 3,9 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Bunnik ligt op 342 meter lopen, vanwaar je in ongeveer 8 minuten op Utrecht Centraal bent. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Bunnik, Centrum op 309 meter, met lijn 341 en N41. Deze lijnen rijden richting Utrecht en Wijk bij Duurstede. De woning is dus goed bereikbaar met zowel trein als bus.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in Bunnik?
De gemiddelde vraagprijs per m² voor woningen in Bunnik is € 4.792, op basis van het huidige aanbod van 16 woningen. Deze hoekwoning heeft een prijs per m² van € 5.201, wat hoger ligt dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de woning relatief klein is voor een hoekwoning, maar de prijs per m² is wel marktconform voor dit type woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving.
